Dobrý deň, so súrodencom sme zdedili dom, garáž a pozemok. Súrodenec ich užíva už 10 rokov. Daň z nehnuteľností za svoju polovicu platím. Nekomunikujeme spolu. Chcem vysporiadať podielové spoluvlastníctvo tak, že nechcem ani dom, ani garáž, iba pozemok, ktorý mal v dedičstve nižšiu hodnotu ako dom a garáž.
Dobrý deň,
rozumiem Vašej situácii a pokúsim sa Vám poradiť krok za krokom, ako postupovať pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva.
Pokiaľ je to možné, pokúste sa predovšetkým nájsť cestu ku komunikácii so súrodencom. Informujte ho o svojom zámere vysporiadať podielové spoluvlastníctvo.
Ak komunikácia nie je možná alebo úspešná, môžete využiť služby advokáta. Advokát môže pomôcť nájsť zmierlivé riešenie bez nutnosti súdneho sporu.
Snažte sa so súrodencom dohodnúť na vysporiadaní podielového spoluvlastníctva formou zmluvy. Môžete mu navrhnúť, že sa vzdáte svojho podielu na dome a garáži výmenou za výlučné vlastníctvo pozemku. Pri jej príprave je vhodné zapojiť právnika, ktorý zaistí, že zmluva bude legálne záväzná.
Súdne vysporiadanie: Ak dohoda nie je možná, môžete pristúpiť k súdnemu vysporiadaniu podielového spoluvlastníctva. V takom prípade môžete požiadať súd, aby rozhodol o rozdelení nehnuteľností. Súd môže tiež určiť, že jeden zo spoluvlastníkov vyplatí druhému jeho podiel.
Ak dôjde k súdnemu vysporiadaniu alebo aj k zmene zmluvy, môže byť potrebné vykonať nové ocenenie nehnuteľností, aby sa zabezpečilo spravodlivé rozdelenie.
Pri rozdelení podielového spoluvlastníctva majte na pamäti aj náklady spojené s právnymi službami, novým ocenením nehnuteľností.
Skúste zvážiť všetky uvedené možnosti a rozhodnite sa podľa toho, ktorá Vám najviac vyhovuje. Pokiaľ budete potrebovať pomoc s konkrétnymi krokmi, odporúčam konzultáciu s právnikom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ak nedôjde k dohode, spoluvlastníctvo zruší a vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka vykoná súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a účelné ...
Otázka: Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Dobrý deň, pred desiatimi rokmi sme rekonštruovali dom našich starých rodičov, v ktorom žila naša teta.
Dobrý deň, touto cestou sa na Vás obraciam o poskytnutie právnej rady v prípade podania návrhu na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Podotázka: Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva bytu (Spoluvlastníctvo). Dobrý deň, moja otázka je opačného charakteru. Vlastním byt a chcel by som ...
Na týchto stránkach nájdete všetky potrebné informácie týkajúce sa zrušenia a vysporiadania BSM - bezpodielového spoluvlastníctva počas manželstva ako i ...
Otázka: Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva domu. Dobrý deň. Spolu so svojou bývalou priateľkou sme postavili dom, z ktorého po dvoch rokoch, keď sme sa ...
Pokiaľ ide o cenu konania, podľa súdnej praxe v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu, ktorú žiada ...
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie