Dobrý deň, so súrodencom sme zdedili dom, garáž a pozemok. Súrodenec ich užíva už 10 rokov. Daň z nehnuteľností za svoju polovicu platím. Nekomunikujeme spolu. Chcem vysporiadať podielové spoluvlastníctvo tak, že nechcem ani dom, ani garáž, iba pozemok, ktorý mal v dedičstve nižšiu hodnotu ako dom a garáž.
Dobrý deň,
rozumiem Vašej situácii a pokúsim sa Vám poradiť krok za krokom, ako postupovať pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva.
Pokiaľ je to možné, pokúste sa predovšetkým nájsť cestu ku komunikácii so súrodencom. Informujte ho o svojom zámere vysporiadať podielové spoluvlastníctvo.
Ak komunikácia nie je možná alebo úspešná, môžete využiť služby advokáta. Advokát môže pomôcť nájsť zmierlivé riešenie bez nutnosti súdneho sporu.
Snažte sa so súrodencom dohodnúť na vysporiadaní podielového spoluvlastníctva formou zmluvy. Môžete mu navrhnúť, že sa vzdáte svojho podielu na dome a garáži výmenou za výlučné vlastníctvo pozemku. Pri jej príprave je vhodné zapojiť právnika, ktorý zaistí, že zmluva bude legálne záväzná.
Súdne vysporiadanie: Ak dohoda nie je možná, môžete pristúpiť k súdnemu vysporiadaniu podielového spoluvlastníctva. V takom prípade môžete požiadať súd, aby rozhodol o rozdelení nehnuteľností. Súd môže tiež určiť, že jeden zo spoluvlastníkov vyplatí druhému jeho podiel.
Ak dôjde k súdnemu vysporiadaniu alebo aj k zmene zmluvy, môže byť potrebné vykonať nové ocenenie nehnuteľností, aby sa zabezpečilo spravodlivé rozdelenie.
Pri rozdelení podielového spoluvlastníctva majte na pamäti aj náklady spojené s právnymi službami, novým ocenením nehnuteľností.
Skúste zvážiť všetky uvedené možnosti a rozhodnite sa podľa toho, ktorá Vám najviac vyhovuje. Pokiaľ budete potrebovať pomoc s konkrétnymi krokmi, odporúčam konzultáciu s právnikom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ak nedôjde k dohode, spoluvlastníctvo zruší a vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka vykoná súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a účelné ...
Otázka: Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Dobrý deň, pred desiatimi rokmi sme rekonštruovali dom našich starých rodičov, v ktorom žila naša teta.
Dobrý deň, touto cestou sa na Vás obraciam o poskytnutie právnej rady v prípade podania návrhu na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Podotázka: Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva bytu (Spoluvlastníctvo). Dobrý deň, moja otázka je opačného charakteru. Vlastním byt a chcel by som ...
Na týchto stránkach nájdete všetky potrebné informácie týkajúce sa zrušenia a vysporiadania BSM - bezpodielového spoluvlastníctva počas manželstva ako i ...
Otázka: Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva domu. Dobrý deň. Spolu so svojou bývalou priateľkou sme postavili dom, z ktorého po dvoch rokoch, keď sme sa ...
Pokiaľ ide o cenu konania, podľa súdnej praxe v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu, ktorú žiada ...
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie