Dobrý deň,
vo veci uvádzame, že ak ste kúpili /kúpite/ nehnuteľnosť pred uzatvirneím manželstva z vlastných finančných prostriedkov, táto aj v prípade následného uzatvorenia manželstva nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, čo vyplýva z ust. § 143 Občianskeho zákonníka :
"V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov, a vecí vydaných v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka."
Ak by ste nehnuteľnosť predali počas trvania manželstva, rovnako príjem z predaja nebude patriť do BSM, lebo ide o vaše výlučné vlastníctvo - nehnuteľnosť, ktorú by ste predali. Ak by ste však za uvedené peniaze z predaja nehnuteľnosti kúpili napr. inú nehnuteľnosť a použili by ste aj ako doplatok k novej nehnuteľnosti finančné prostriedky patriace do BSM, potom už nehnuteľnosť bude patriť do BSM.