Dobrý deň, mám otázku ohľadom pozemku. Môj starý otec kúpil pozemok a ohraničil ho podľa kameňov pred 40 rokmi. Je na ňom rodinný dom. Pred dvoma rokmi začal majiteľ vedľajšieho pozemku tvrdiť, že sme na jeho pozemku. Po vymeraní sa zistilo, že je to pravda a ide o 400m. Teraz od nás chcú vymáhať peniaze. Na internete som čítal, že po 10 rokoch mu právo na vymáhanie peňazí zaniká. Podotýkam, že sa o tento pozemok staráme už 40 rokov. Aký je teda v tomto prípade správny postup? Ďakujem.
Dobrý deň,
v podstate máte pravdu. Po 10 rokoch za splnenia zákonných podmienok je možné nadobudnúť vlastníctvo k nehnuteľnosti, a to tzv. vydržaním. Jednou zo zásadných podmienok je dobromyseľnosť.To znamená, že tak, ako Váš starý otec, tak aj jeho právny nástupcovia (teda aj Vy) museli nepretržite po celú dobu 10 rokov užívať nehnuteľnosť s s tým vedomím, že sú vlastníci a ide skutočne o ich pozemok. Daný sused Vás napríklad môže žalovať o určenie vlastníckeho práva, avšak musel by preukázať, že ste neboli pri užívaní pozemku dobromyseľní, teda že ste ešte počas plynutia 10 rokov vedeli, že nejde o Váš pozemok.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie