Projekt podporili:Dobrý deň. V prvom rade by som Vám odporučil o probléme komunikovať. Ide totiž o rodinu a problémy v rodine sú vždy veľmi citlivé. Na jednej strane treba povedať, že ako spoluvlastník máte právo v rozsahu svojho spoluvlastníckeho práva užívať spoločnú vec. Na druhej strane ste tam spolu s druhým vlastníkom dovolili bývať tretej osobe (matke druhého spoluvlastníka - Vášho bratanca). Z právneho pohľadu ide teda o kolíziu ochrany obydlia a vlastníckeho (resp. spoluvlastníckeho práva). Predpokladám, že ste neuzavreli nejakú nájomnú zmluvu alebo niečo podobné, z čoho by mohla dotyčná osoba vyvodzovať užívací titul. Ak je tomu tak, v zásade sa dá uvažovať aj nad domáhaním sa vypratania. Tu ale narážame na fakt, že ste dvaja spoluvlastníci a o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujete spoločne. V tomto smere je rozhodujúce to, aké sú Vaše spoluvlastnícke podiely. Ak je spoluvlastnícky podiel jedného spoluvlastníka väčší, fakticky môže vždy o akejkoľvek otázke prehlasovať toho druhého. Naopak ak sú podiely rovnaké, tak pokiaľ sa nedohodnete na hospodárení so spoločnou vecou, bude musieť na návrh niektorého spoluvlastníka rozhodnúť jedine súd.
Za ideálne považujem, ak by ste sa rozumne dohodli, že Vy budete spoločnú vec užívať v rozsahu Vášho spoluvlastníckeho podielu a ona bude užívať túto vec v rozsahu spoluvlastníckeho podielu svojho syna (Vášho bratranca).
