Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Prešov

Otázka: Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu?

Vlastním chatu, ktorá je zapísaná na moju spoločnosť s ručením obmedzeným. Teraz by som ju chcela vyradiť z účtovníctva a preniesť do svojho osobného vlastníctva. Ako mám správne spísať zmluvu, ktorá potvrdí, že spoločnosť ju preniesla na mňa bezplatne? Je najlepším riešením zvoliť si darovaciu zmluvu? Aké dokumenty bude kataster požadovať odo mňa?

Odpoveď: Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu?

Dobrý deň, v zásade si môžete zvoliť akúkoľvek zákonnom dovolenú formu prevodu. V praxi je najčastejšou formou prevodu darovacia resp. kúpna zmluva. V prípade nehnuteľností, zákon vyžaduje dodržanie písomnej formy, pričom podpis prevodcu musí byť na zmluve úradne osvedčený. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobudnuté zmluvou sa do katastra nehnuteľností zapisuje vkladom. V zmysle § 30 ods. 4 zákona o katastri nehnuteľností, návrh na vklad sa podáva písomne a obsahuje a) meno, priezvisko a miesto trvalého pobytu, ak ide o účastníka konania fyzickú osobu; obchodné meno, názov a sídlo, ak ide o účastníka konania právnickú osobu, b) označenie okresného úradu, ktorému je návrh adresovaný, c) označenie právneho úkonu, na ktorého základe má vzniknúť, zmeniť sa alebo zaniknúť právo k nehnuteľnosti. Prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach. Súčasťou splnenia podmienok pre povolenia rozhodnutia o povolení vkladu je zaplatenie správneho poplatku vo výške 66,- €. V prípade podania v elektronickej podobe, sa vyrubujú nižšie poplatky. 

Trápi vás "Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu? (Občianske právo)

Dobrý deň, chcela by som sa vás opýtať, ako postupovať pri prepísaní bytu, ktorý je v katastri v Bratislave zapísaný na firmu (zahraničnú z Talianska) a teraz by sme ho chceli prepísať na osobu darovacou zmluvou. Ďakujem za odpoveď. S pozdravom.

Odpoveď: Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu?

(odpoveď odoslaná: 07.11.2024)

Dobrý deň,

pri prepísaní bytu z firmy na osobu darovacou zmluvou je potrebné postupovať s ohľadom na niekoľko krokov. Po prvé, darovacia zmluva musí byť písomná a obsahovať všetky náležitosti, ako sú identifikačné údaje darcu a obdarovaného, opis darovanej nehnuteľnosti, pričom zmluva musí byť úradne overená, minimálne na strane darcu.

Podpis na zmluve musí byť overený, ideálne u notára.

Po overení zmluvy je nevyhnutné podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Tento proces zahŕňa aj úhradu poplatku a môže trvať určité obdobie, kým kataster vlastnícke právo prerozdelí na osobu.

Odporúčal by som konzultáciu s právnikom, ktorý môže zabezpečiť správne spracovanie všetkých právnych náležitostí v súlade s platnou legislatívou.


4,9 (4 969)
Všetky recenzie

V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Ako previesť firemné vlastníctvo nehnuteľnosti na moju osobu?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.