Dobrý deň. Rada by som sa informovala: Pokiaľ mama zdedila po zosnulom otcovi jeho časť pozemkov, na ktorých už bola uzatvorená kúpna zmluva so spoluvlastníkmi týchto pozemkov, platí táto kúpna zmluva o predaji pozemkov aj naďalej, keďže už je nový vlastník - mama? Je potrebné uzavrieť novú kúpnu zmluvu alebo prípadne dodatok s mamou ako novou vlastníčkou? Chceli by sme vedieť, či platí to, čo ešte podpísal zosnulý otec, alebo by mama mala dostať novú zmluvu, s ktorou napríklad nemusí súhlasiť. Odstúpenie nie je možné, keďže je s tým spojená vysoká sankcia. Ďakujem veľmi pekne za akúkoľvek radu, čo pre nás platí a ako sa postupuje, ak bola kúpna zmluva uzatvorená pred smrťou a predaj bol pozastavený dedičským konaním.
Dobrý deň. V zmysle rozhodovacej praxe Najvyššieho súdu SR sú dedičia viazaní prejavom vôle poručiteľa, ktorý pred smrťou uzavrel scudzovaciu zmluvu, pričom vkladové konanie na katastri nestihlo skončiť právoplatným povolením vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Uvedenému svedčí aj právny názor prezentovaný v publikovanom rozhodnutí NS SR sp.zn. 2Cdo/184/2005, v ktorom sa uvádza, že: „Úmrtie účastníka zmluvy nič nemení na viazanosti účastníkov prejavmi vôle smerujúcimi k vzniku vecno-právnych účinkov zmluvy, trvá teda naďalej aj pre dedičov účastníka, ktorí vstupujú do práv a záväzkov zomrelého účastníka občianskoprávneho vzťahu, ku ktorému došlo na podklade zhodných prejavov vôle účastníkov ešte pred vznikom vecno-právnych účinkov zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnej veci.“
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie