Podotázka: Prieťahy v súdnom konaní
(Občianske právo)
Dobrý deň, rad by som vedel ako postupovať. Moja advokátka mi vôbec nevie poradiť a tvrdí mi, že sa nedá nič robiť len čakať. Po rozvode takmer dva roky trvalo vysporiadanie BSM, v ktorom exmanželka nakoniec vďaka ignorácii sudkyne a nakoniec aj mojej rezignácii získala takmer všetok majetok, najmä však byt v hodnote cca 150tis. Eur, 20tis. Eur úspory, ktoré si tesne pred podaním žiadosti o rozvod previedla na nejaký cudzí nezistený účet, čo ma však najviac mrzí a potrebujem vyrieši, aj 1/4 rodičovského domu (domu mojich rodičov), ktorý sme bohužiaľ získali počas manželstva, cca pred 10 rokmi fiktívnou kúpnou zmluvou, ktorá zastierala iný právny úkon - dokladovanie úveru stavebnej sporiteľni, ktorý sa dal dokladovať rôznymi spôsobmi. Vtedy bolo najjednoduchšie to urobiť fiktívnou kúpou domu. Súčasťou tohto bolo aj darovanie 1/2 domu mojej sestre, my ako manželia sme "kúpili" druhu 1/2. Rodičia si tým v podstate vyriešili dedičstvo za života a mne pomohli vybaviť úver. V notárskej zápisnici sa vtedy zároveň uviedlo, že moji rodičia majú doživotné právo v dome bývať, čo malo byť uvedené aj na katastri ako ťarcha. Bohužiaľ, notár, ktorý dával podanie na kataster, tento fakt opomenul a ťarcha tam nie je, čo sme zistili až pri súdnych pojednávaniach. Súd absolútne nerešpektoval dôkazy, zmluvy, svedecké výpovede, rovnako pri "ukradnutých úsporách", ani pri tomto. BSM súd ukončil tým (na môj návrh), že exmanzelkin nárokovaný podiel 1/4 sa prepíše na nášho maloletého syna darovaním, tento úkon však za maloletého musí schváliť súd. Od vtedy prešiel takmer rok a nič sa neudialo. Exmanželka má byt prepísaný len na seba, dom je napísaný na mňa, sestru a exm. v pomere 1/2:1/4:1/4. Ja mám novú rodinu, druhé dieťa, bývam v podnájme, sestra má vlastný dom. Rodičia dôchodcovia bývajú v obrovskom dome s obrovskou záhradou, ktorý nevládzu financovať ani sa oň starať, avšak vďaka ex. s ním nemôžu nič robiť, nič by im nepodpísala. Naopak, posiela na nich udania, keď sa dozvie cez nášho syna, že niečo robia, že ona nedala súhlas, a že určite sfalšovali jej podpis, či sú ohlásené udržiavacie práce a podobne. Odmieta participovať finančne na údržbe a réžii, dokonca ani domovú daň neplatí, platili sme to za ňu. Keď na ňu vyvíjame nátlak, vyhráža sa, že jej moji rodičia budú platiť nájom. Napriek čestnému vyhláseniu, že 3 roky po vklade do katastra mi nezruší trvalé bydlisko v byte, zrušila mi ho ani nie týždeň po vklade, bez môjho vedomia. Niekoľko mesiacov som mal neplatné doklady, trv. pobyt prihlásený na mestskom úrade bez toho, aby som to vedel. Prišiel som na to až pri vybavovaní úveru na svoje bývanie, čo mi samozrejme zničilo šance a skomplikovalo život ako fyz. osobe, zivnostnikovi aj konateľovi s.r.o. a spôsobilo aj dosť vysoké finančne náklady pri/po vybavovaní nového trv. pobytu. Po oznámení exmanželke, že to dám na súd, podala na mňa ešte aj oznámenie na polícii, že ju obťažujem a vyhrážam sa jej. Samozrejme bez dokladov a s tým, že ja som vysvetlenie k podaniu aj svoju obhajobu obstál výborne na základe dokladov a komunikácie, ktorú som vedel ukázať. Viem, že je to komplikované, ale čo by som mal urobiť preto, aby som vyriešil prepis jej podielu na dome na syna čím skôr? Aj keď to veľmi nezľahčí situáciu, pretože aj tak, ona ako zákonný zástupca syna bude robiť naprieky stále a nikdy nepodpíše ani povolenie k predaju domu, ani nič iné. Existuje ešte nejaký spôsob zvrátiť tento stav a vrátiť 1/2 domu rodičom? Existuje spôsob ako dopísať ťarchu do katastra? Opäť, ona to ako aktuálny spolumajiteľ nepodpíše, napriek tomu, že to mame v kúpnej zmluve. Je to absurdná situácia, kde jeden amorálny človek drží v šachu 3 rodiny a je spolumajiteľom rodinného majetku po generácie, o ktorý sa zároveň vôbec nestará, naopak, znemožňuje jeho udržanie a zveľaďovanie. Ďakujem pekne za prípadnú odpoveď.
Odpoveď: Prieťahy v súdnom konaní
(odpoveď odoslaná: 29.03.2017)
Dobrý deň, je veľmi ťažké posúdiť Vašu situáciu bez toho, aby som videl doklady. Pokiaľ však máte advokátku, táto by mala poradiť a vedieť odpovedať na Vaše otázky. Pokiaľ ide o trvanie súdneho konania, tak toto závisí často od sudcu, ktorý má vec pridelenú. Niekedy sa to naozaj nedá ovplyvniť. Je tu možnosť iba písať žiadosti o urýchlene rozhodnutie vo veci, pričom svoju žiadosť je vhodné dobre odôvodniť.