Dobrý deň, prosím o radu. K záležitosti: existoval jeden pozemok s evidenčným číslom (EKN) v pozemkovej knihe o výmere 3000 m2, v spoluvlastníctve. Jeden zo spoluvlastníkov oddelil svoj podiel a pričlenil ho k inému pozemku. Vytvorila sa tak nová parcela s číslom katastra (CKN) a listom vlastníctva. Stalo sa to rozsudkom o určení vlastníckych práv k nehnuteľnostiam. Súd určil spoluvlastníka za výlučného vlastníka a určil celkovú výmeru novej parcely CKN. Rozsudok však neobsahuje čísla parciel, z ktorých nová parcela vznikla, ani výmeru, o ktorú by mal byť pozemok EKN zmenšený. Kataster zaevidoval novú parcelu CKN na list vlastníctva bez geometrického plánu, zapisuje čísla bez výmer, z ktorých pozemky vznikli a zmenšil pozemok EKN z 3000 m2 na 2000 m2. Register obchodných, ekonomických a profesionálnych podnikateľov (ROEP) vytvoril list vlastníctva na pozemok EKN s výmerou 2000 m2 a na tento list vlastníctva aj výlučného vlastníka ako spoluvlastníka. Výsledkom je, že výlučný vlastník má vlastnícke právo k podielom pričleneným k novej parcele CKN, aj spoluvlastnícke právo k pozemku EKN, zmenšenému o jeho podiely. Nie je toto duplicita? Je možné nejakým spôsobom spochybniť ROEP? Ako sa nazýva stav, keď je na list vlastníctva zapísaný vlastník, jeho právny predseda, pričom v PKV je zapísané, že podiely predchodcu prešli dedičským konaním? Prepáčte, že som položil niekoľko otázok naraz, ale úradníci mi nevedeli poskytnúť zmysluplnú odpoveď. Budem veľmi vďačný za vašu odpoveď. Ďakujem.
Dobrý deň, odpoveď na Vašu otázku rozdeľujeme do častí :
1./ Spochybnenie ROEP : Žaloba podľa ust. Civilného sporového poriadku § 137 : Žalobou možno požadovať, aby sa rozhodlo najmä /okrem iných / či tu právo je alebo nie je, ak je na tom naliehavý právny záujem; naliehavý právny záujem nie je potrebné preukazovať, ak vyplýva z osobitného predpisu.
2./ Zápisy v pozemkovej knihe sa už nevykonávajú od r. 1964.
3./ Zápis terajšieho aj predchádzajúceho/-cich/ vlastníkov nehnuteľnosti v LV : Nejedná sa o dvojitý zápis, ale máte zrejme k dispozícii kópiu originálu listu vlastníctva, ktorá obsahuje aj všetky predchádzajúce zmeny v liste vlastníctva, t.j. aj predchádzajúcich vlastníkov.
4./ Nevieme, či v uvedenej veci bola robená tzv. identifikácia /popisná a grafická časť/, ale táto by dala podľa nás dala odpoveď na presné určenie rozmiestnenie pozemkov, ich presnú polohu v teréne a porovnanie doterajšieho a súčasného stavu, vrátane uvedenia čísiel všetkých parciel a ich vlastníkov.
5./ Rozsudok súdu : Zrejme ste nebol účastníkom konania. Mohol by ste podať podnet na generálnu prokuratúru podľa ust. § 458 Civilného sporového poriadku : Proti právoplatnému rozhodnutiu súdu je prípustné dovolanie generálneho prokurátora, ak to vyžaduje ochrana práv a túto ochranu nemožno v čase podania dovolania generálneho prokurátora dosiahnuť inými právnymi prostriedkami.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie