Dobrý deň,
hneď úvodom poznamenávame, resp Vám odporúčame, aby ste podali výpoveď z nájmu, resp. tento ukončili dohodou a našli ste si nový byt do nájmu za zákonných podmienok.

Ak vlastníčka bytu Váš podpis sfalšovala, nemôže byť zmluva resp. dodatok k nej platný.

Ak v nájomnej zmluve spísanej podľa ust. Občianskeho zákonníka alebo zákona o krátkodobom nájme bytu máte uvedené nájomné a úhrady za služby spojené s bývaním v jednej sume spolu v eurách, nájomná zmluva je v tejto časti neplatná a vy nie ste povinný uhradiť žiadny nedoplatok nielen pokiaľ ide o elektrickú energiu. Ide o to, že prenajímateľka z uhradzovaného nájmu v € nevie nijako preukázať aká suma je za nájom v € a aká suma za služby spojené s bývaním v € /voda, elektrina, plyn, kúrenie a podobne/. Žiadny nedoplatok bez ohľadu na to, čoho sa týka neuhradzujte.

Pokiaľ ide o prihlásenie na trvalý pobyt na adrese, kde sa byt, ktorý máte v nájme, ak je na tejto adrese prihlásená aj prenajímateľka, je to jej zákonné právo, lebo ide byt v jej vlastníctve. Toto nie je porušenia zákona zo strany prenajímateľky.

Ak by ste dali výpoveď z nájmu, nezabudnite následne spísať protokol o odovzdaní bytu vrátane jeho stvavu.

V prípade problémov resp. záujmu kontaktujte našu advokátsku kanceláriu.

Dobrý deň, v podpísanej situácii máte možnosť obrátiť sa na niekoľko inštitúcií a vykonať viacero krokov. V prvom rade je možné obrátiť sa na Slovenskú poštu s reklamáciou, ak bolo porušené postupovanie pri výplate poštovou poukážkou. Váš prípad môže tiež spadať pod nedovolené konanie, v tomto prípade je možné dokonca aj podať trestné oznámenie na polícii na základe podozrenia z podvodu alebo zneužitia osobných údajov. Keďže išlo o finančné prostriedky určené pre vašu dcéru z poistky, ktoré boli vyplatené bez vášho vedomia, by sa to mohlo kvalifikovať ako protiprávne konanie. Dôležité je mať dôkazy, ako napríklad komunikáciu s poštárkou alebo informácie o poistke, ktorá mala byť vyplatená. Možnosťou je aj obrátiť sa na právnika špecializovaného na rodinné právo alebo civilné právo, ktorý by vám poskytol detailné poradenstvo a pomohol v zastupovaní v prípadnom súdnom konaní.

Dobrý deň, z optázky predpokladáme, že doklad o výplate sumy 904 € vám bol preukázaný a vy tvrdíte, že doklad ste nepodpísali.  Vo veci preto odporúčam písomnou formou kontaktovať detský domov a žiadať o vyplatenie uvedneého príspevku s tým, že príspevok vám poskytnutý nebol. V prípade, že by vám uviedli, že peniaze ste prevzali, žiadajte o predloženie dokladu. Odporúčam súčasne priepis listu poslať aj na vedomie na Ústredie úradu práce, soc. vecí a rodiny.

Ak k náprave nedôjde a peniaze vám nebudú vyplatené, vo vevi odporúčam podať trestné oznámenie z dôvodu podpozrenia z falšovania dokladu.

Dobrý deň,
nepoznáme obsah Vám predloženého potvrdenia z banky. Je možné /to len usudzujeme vzhľadom na časové rozpätie uvedené v otázke/, že prenajímateľ urobil prevod zo svojho iného bankového účtu na účet vo Fio banke. Hodnovernosť dokladu by Vám mohla potvrdiť len samotná banka. Doklad od prenajímateľa si preto uschovajte.

Odporúčam nájomné podľa nájomnej zmluvy hradiť priamo Vami na účet prenajímateľa, ktorý je uvedený v nájomnej zmluve prípadne poštovou poukážkou na adresu prenajímateľa, aby ste mali doklad o jeho úhrade.

Dobrý deň,
v takom prípade, ak ste zmluvu nechceli predĺžiť, ani ste jej na to nedali pokyn, tak je dodatok neplatný. Podľa môjho právneho názoru sa mohla dopustiť trestného činu poškodzovania cudzích práv, nakoľko uvádza spoločnosť do omylu, ktorý Vám spôsobil ujmu spočívajúcu v tom, že musíte platiť, i keď nechcete. Mohli by ste ich žalovať o daný rozdiel, ako aj o neplatnosť daného dodatku a v súdnom konaní by sa robil znalecký posudok ohľadom podpisu. Ak by sa zistili, že nie je Váš, súd by mal žalobe vyhovieť.

Dobrý deň, škoda, že ste nenapísali o predmete veci viac. Usudzujeme, že ide o pôžičku z nebankovej spoločnosti, kde ste neplatili splátky pôžičky v lehote splatnosti.

Uvádzame, že ak od splatnosti neuhradenej splátky uplynuli viac ako tri roky, potom je nárok veriteľa premlčaný (par.101 Obč. zákonníka).

Zrejme Váš dlh je premlčaný a z uvedeného dôvodu došlo k sfalšovaniu Vášho podpisu zo strany veriteľa za nepochybne horších podmienok a zvýšených úrokoch. Na základe sfalšovanej dohody nič neuhradzujte!

Postupnosť ďalšîch krokov z Vašej strany bude závisieť od obsahu dohody (podanie trestného oznámenia, podanie na Slov. obchodnú inšpekciu a pod.).

Dobrý deň,
v súlade s ust. par. 178 ods. 2 Zákonníka práce odporúčame v rámci splnenia povinnosti na predcházdzanie vzniku škôd na majetku zamestnávateľa upozorniť resp. oznámiť uvedenú skutočnosť priamo zamestnávateľovi a to písomne s predložením kópie Vami spomenutého dokladu.

Dobrý deň prajem,

zákon samotné sfalšovanie podpisu nesankcionuje, avšak záleží na čom mal byť podpis sfalšovaný, teda na akej listine. Ak to bola napr. verejná listina, prípadne listina, ktorá bola neskôr predložená ako dôkaz v súdnom konaní, či trestnom konaní, pričom cieľom bolo ju vydávať za pravú, v takom prípade by to mohol byť považované za trestný čin. Podľa § 344 ods. 1 Trestného zákona 

Kto v konaní pred súdom alebo v trestnom konaní

a) predloží dôkaz, o ktorom vie, že je sfalšovaný alebo pozmenený, na účel použiť ho ako pravý,

b) falšuje, pozmení alebo marí dôkaz, alebo bráni v získaní dôkazu,

c) marí alebo bráni prítomnosti alebo výpovedi strany trestného konania, účastníka súdneho konania, alebo ich zástupcov v konaní, svedka, znalca, tlmočníka alebo prekladateľa alebo

d) použije násilie, hrozbu násilia alebo hrozbu inej ťažkej ujmy, aby pôsobil na sudcu, stranu trestného konania, účastníka súdneho konania, svedka, znalca, tlmočníka, prekladateľa alebo na orgán činný v trestnom konaní,

potrestá sa odňatím slobody na jeden rok až šesť rokov.

Záleží teda celkovo na okolnostiach. Podľa toho je možné posúdiť, či dané konanie by mohlo byť trestné. 

Dobrý deň. Pokiaľ ste zmluvu o pôžičke neuzavreli a Váš podpis bol sfalšovaný, tak by Vás táto pôžička nemala zaväzovať. Nakoľko ste však aj reálne obdržali finančné prostriedky, je potrebné tieto vrátiť nebankovke späť. Išlo totiž o plnenie bez právneho dôvodu, čo na Vašej strane zakladá bezdôvodné obohatenie.

Vo vzťahu k notárskemu osvedčeniu pravosti podpisov, požiadajte nebankovku, aby Vám zaslala kópiu zmluvy aj s osvedčovacou doložkou. Pri osvedčení podpisu sa predkladá odklad totožnosti (občiansky preukaz) a osvedčenie sa zaznamenáva aj do knihy osvedčení. Taktiež by malo byť zrejmé, na ktorom notárskom úrade a pred ktorým pracovníkom údajne došlo k osvedčeniu pravosti podpisu. Následne môžete všetky tieto skutočnosti preveriť a v prípade pochybenia sa obrátiť na Notársku komoru Slovenskej republiky, príp. na orgány činné v trestnom konaní.

Dobrý deň, áno, sfalšovanie podpisu môže mať až trestnoprávny postih. Ak niekto sfalšuje podpis v úmysle privodiť inému škodu alebo sa na úkor iného obohatiť a škoda je vyššia ako 266,- €, môže ísť o trestný čin podvodu.