Podotázka: Tlačivo dohody o zúžení BSM
(Spoluvlastníctvo)
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Ak som vlastníčkou domu, na ktorom mám aj hypotekárny úver, ktorý sama splácam, a rozhodla by som sa vydať za priateľa, ktorý u mňa už býva. Čo je potrebné urobiť, aby som v prípade rozvodu nemusela jeho podiel vyplácať z úverových splátok, ktoré budem aj naďalej sama zaisťovať aj počas manželstva? Ako je možné tento prípad vopred ošetriť? Mám jasno v tom, že na dom nebude mať právo, keďže ja som jeho vlastníčkou. Ale čo keď budem naďalej sama pokrývať celý úver a v prípade rozvodu by som ho aj tak musela vyplácať. Žiaľ, doba je zlá a nikdy neviete, čo život prináša. Preto by som túto situáciu rada mala bezproblémovú. V súčasnosti celú splátku pokrývam sama a aj po uzavretí manželstva by som ju chcela pokračovať v hradení aj sama. S priateľom máme dve spoločné deti. Vopred vám ďakujem za odpoveď.
Odpoveď: Tlačivo dohody o zúžení BSM
(odpoveď odoslaná: 14.10.2020)
Dobrý deň,
ruiešením vo Vašom prípade je po uzatvorení manželstva spísať dohodu o zúžení BSM, ktorú povinne zo zákona musí spísať notár :
Podľa ust. § 143a Obč. zákonníka platí :
"(1) Manželia môžu dohodou rozšíriť alebo zúžiť zákonom určený rozsah bezpodielového spoluvlastníctva. Obdobne sa môžu dohodnúť aj o správe spoločného majetku.
(2) Manželia sa môžu dohodnúť, že vyhradia vznik bezpodielového spoluvlastníctva ku dňu zániku manželstva.
(3) Dohoda podľa odsekov 1 a 2 vyžaduje formu notárskej zápisnice. Manželia sa môžu voči inej osobe na túto dohodu odvolať len vtedy, ak jej je táto dohoda známa."
Projekt podporili:
