Dobrý deň, chcel by som sa Vás opýtať, ako by sa dala vyriešiť dedičská situácia v našej rodine. Začiatkom roka zomrela otcovi mama a spolu s bratom zdedili po nej dom s pozemkom. Brat zastáva postoj, že dom s pozemkom sa má predať a on by chcel len vyplatiť svoju polovicu. Dom bol počas dedičského konania odhadnutý na určitú hodnotu, avšak jeho reálna hodnota je vzhľadom na jeho stav o dosť nižšia. Keď sme otcovmu bratovi ponúkli cenu, ktorú sme odhadli, aby sme odkúpili jeho podiel, nereagoval. Jednoducho sa odmieta akokoľvek zapojiť do predaja nehnuteľnosti, okrem prevzatia peňažnej sumy, ktorá by sa mu páčila. Otec je ešte pracujúci človek pred dôchodkom a nemá čas ani peniaze na to, aby dom uviedol do predajného stavu a dojednával všetko okolo predaja nehnuteľnosti sám. Bolo by právne schodné, keby otec prepísal svoj podiel na mňa, aby som tieto veci s bratom riešil ja?
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že riešením by bolo aj to, keby Váš otec daroval Vám svoj podiel na nehnuteľnosti. Toto riešenie však nepovažujeme za najlepšie resp. najlacnejšie, lebo by ste museli podať návrh na vklad nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností, ako aj splniť ďalšie povinnosti v zmysle ust. zákona o dani z príjmov, zákona o miestnych daniach a podobne.
Najjednoduchšie bude, ak Vás otec písomne splnomocní na všetky úkony spojené s predajom jeho podielu na nehnuteľností, vrátane podpísania potrebných zmlúv /kúpna zmluva/, vrátane návrhu na vklad. Podpis otca na splnomocnení bude musieť overiť notár, prípadne podpis môžete nechať overiť na obci na matrike.
Ohľadom samotného postupu resp. možností riešenia vyporiadania podiel. spoluvlastníctva odporúčam kontaktovať advokáta.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame : Z otázky vyplýva, že chcete odkúpiť podiely na pozemku/pozemkoch., ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve a to tak ...
Otázka: Vyporiadanie podiel. spoluvlastníctva súdom ? Dobrý deň. V 2007 som kúpila dom kde 2/3 mám ja, 1/3 má bývalý priateľ. Pri kúpe domu som ja brala ...
ideálne, tzn. že nie je možné presne určiť (bez reálneho rozdelenia) ktorá polovica nehnuteľnosti je jeho, aj keby mal podiel 1/2. Spoluvlastnícke podiely ...
Vo veciach zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva je tarifnou hodnotou cena požadovaného podielu. Trápi vás "Vyporiadanie spoluvlastníctva" a ...
Riešenie : 1./ Nevieme, na základe čoho sestra určila cenu Vášho podielu na pozemku a dome, zrejme to nebude znalecký posudok na určenie trhovej hodnoty ...
Ak manželka nechce byt predať a vyporiadať podiel. spoluvlastníctvo, potom riešením je vyzvať ju na odkúpenie Vášho podielu na byte a ak s uvedneým návrhom ...
Pokiaľ ide o cenu konania, podľa súdnej praxe v konaní o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu, ktorú žiada ...
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie