Dobrý deň,
áno ako spoluvlastník máte zákonné predkupné právo k predmetnému pozemku.
v zmysle § 166 Exekučného poriadku platí, že pri vykonaní exekúcie predajom spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti musí exekútor upovedomiť aj spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Ako spoluvlastník nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môžete zabrániť predaju predmetného podielu na nehnuteľnosti, ak najneskôr do začiatku dražby nehnuteľnosti zložíte u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak budete jediným zo spoluvlastníkov, ktorý zložil túto sumu na účet exekútora, budete sa považovať za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, uskutoční sa dražba, kde budú dražiteľmi uvedení spoluvlastníci. V prípade ak toto právo nevyužijete Vy ani žiaden z ďalších spoluvlastníkov, prebehne dražba spoluvlastníckeho podielu.
Ak však už dražba spoluvlastníckeho podielu prebieha, a vyššie uvedené právo ste neuplatnili, potom platí ust. § 20 ods. 9 zákona o dobrovoľných dražbách: "Ak má niektorý z účastníkov dražby predkupné právo k predmetu dražby a ak to preukáže dražobníkovi pred otvorením dražby, nie je tento účastník určeným prihodením viazaný; ak urobí podanie v rovnakej výške ako najvyššie podanie, udelí licitátor príklep účastníkovi dražby oprávnenému z predkupného práva."
Vzhľadom na uvedené vám odporúčame pred otvorením druhej dražby preukázať dražobníkovi záujem o kúpu spoluvlastníckeho podielu.