Predaj bytu po rodicoch a kupeny druhy byt -dedenie
Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina
Otázka: Predaj bytu po rodicoch a kupeny druhy byt -dedenie
Dobrý deň, predaj bytu po rodičoch, kúpa druhého bytu. Moji rodičia prepísali na mňa ako dcéru ich 2-izbový byt, 2 garáže a záhradu, s tým, že majú v byte doživotné právo bývať. Keďže som sa vydala v roku 2020 a manžel má 2 deti z prvého manželstva, mám spísanú u notára závet, že všetko po mne zdedia moje 4 deti. To zahŕňa byt darovaný po rodičoch, 2 garáže, a záhradu, ktorá bola spísaná po svadbe, ako aj môj byt, ktorý som získala po rozvode ešte v roku 1993 a závet bol spísaný pred svadbou. Nastala situácia: Otec má zdravotné problémy, potrebujem predať ich byt aj záhradu a kúpiť druhý byt, kde bude výťah. Samozrejme, že doživotné právo by mali potom v novom byte, ktorý by bol písaný na mňa. Čo v tomto prípade môžem urobiť? Bude manžel po mne dediť spolu s mojimi 4 deťmi, keďže predám darovaný byt a kúpim nový z tých peňazí? Viem, že najprv musíme zrušiť vecné bremeno, aby sme mohli byt predať a kúpiť nový. Nechcem, aby sa moje deti delili s terajším manželom a jeho deťmi po mojom, prípadne jeho úmrtí. Dá sa toto nejako ošetriť? Aby všetko, čo je moje pred manželstvom, teda môj byt z roku 1993 a aj druhý byt, teda byt rodičov predaný a kúpený z financií darovaného bytu, zdedili iba moje 4 deti? Ďakujem za odpoveď. Prajem pekný deň.
Odpoveď: Predaj bytu po rodicoch a kupeny druhy byt -dedenie
Dobrý deň,
aby bolo možné realizovať predaj bytu a jeho výmenu za iný, ak je na byte zriadené vecné bremeno (napr. doživotné užívacie právo), bude potrebné toto vecné bremeno najprv zrušiť.
Po predaji pôvodného bytu a kúpe nového za financie z daru bude nový byt považovaný za váš osobný majetok, pokiaľ ho nadobudnete za svoje peniaze a ani časť nebude zo spoločných. Určite ale odporúčam urobiť notársku zápisnicu o zúžení BSM. Potom z dedenia budú váš manžel a jeho deti z predchádzajúceho manželstva vylúčení, obzvlášť ak je toto uvedené v závete. Dôležité je preto závet aktualizovať tak, aby bol v súlade s vašimi súčasnými želaniami a aby nebol napadnuteľný.
Dôležité je ako ste ho formulovali.
Ak to bolo všeobecne, ze všetok Váš majetok pôjde deťom, je to v poriadku. Ak ste ale urobili závet konkrétne, teda na špecifické nehnuteľnosti, tak ho urobte znova.
Trápi vás "Predaj bytu po rodicoch a kupeny druhy byt -dedenie " a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Predaj bytu po rodicoch a kupeny druhy byt -dedenie " a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
