Dobrý deň, chcela by som Vás poprosiť o právne poradenstvo. Mám problém so susedkou. Pokiaľ žil jej manžel, všetko bolo v absolútnom poriadku a ako susedia sme si dobre rozumeli a navzájom sme si pomáhali. Avšak odkedy je sused mŕtvy, jeho manželka nás neustále obťažuje. Neprestajne nás zapodievá na obecný úrad. Najprv jej vadila strecha na našej garáži, potom orech, kvôli ktorému údajne nemá na záhrade dostatok slnka. My sme ich západní susedia, oni majú pozemok vedľa nášho rodinného domu, ktorý slúži ako záhrada pre pestovanie zeleniny a na ktorom majú postavenú drevenú budku. Neustále od nás požadujú odstránenie garáže, hoci sme v roku 1976 riadne získali stavebné povolenie. Trvajú na tom, aby sme zrezali orech, ktorý je úplne zdravý a každoročne krásne rodí. Aby sme susedku upokojili, súhlasili sme s tým, že na garáži zamurujeme okná. Tvrdenie, že ju cez ne sledujeme, a že na garáži máme odpočúvacie zariadenie, kde ju celý deň odpočúvame, je absurdné. Neustále nás uráža a najmä našu 11-ročnú dcéru, ktorú opľúva, keď ju náhodou stretne. Už neviem, ako ďalej. Náš dom tu stojí už od roku 1968, zatiaľ čo oni tu majú záhradu bez rodinného domu len pár rokov. Prosím, poraďte, či na takéto konanie má susedka právo a či môže od nás požadovať takéto veci len na základe toho, že jej zo západnej strany poobede svieti málo slnka. Ďakujem.
Dobrý deň, podľa ustanovenia § 127 Občianskeho zákonníka sa musí každý vlastník veci (nehnuteľnosti) zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. V druhej vete ustanovenia § 127 OZ sú demonštratívnym spôsobom vymenované konania, ktorých sa má vlastník veci zdržať. Medzi nimi je uvedené aj tienenie. Na posúdenie Vášho prípadu je však potrebné zohľadniť, či tienenie orechom a garážou je nad mieru primeranú pomerom (tiež je potrebné obhliadka miesta). Taktiež je potrebné zohľadniť, že Vaša garáž i orech tam už dávno stoja, pričom keď oni pozemok kupovali museli o nich vedieť. Vaša susedka má právo podať na súd návrh na to, aby ste sa zdržali konania, ktorým ju nad mieru primeranú pomerom obťažujete vo výkone jej práv. V súdnom konaní by musela Vaša susedka preukázať, že jej nad mieru primeranú pomerom tienite. V súdnom konaní by bolo vo Váš prospech, že jej tienenie nevadilo kým žil jej manžel, až teraz jej to začalo vadiť. Vzhľadom na jej správanie však treba uviesť, že takéto problémy môže riešiť súdnou cestou, avšak nie spôsobom ako to rieši ona (opľúvanie, neustále "vláčenie" na OÚ).
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie