Čerpanie FOaU z BD
Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica
Otázka: Čerpanie FOaU z BD
Dobrý deň, správca bytov SBD nám spravuje bytový dom. V našej bytovke je 76 bytov, z toho 51 bytov má výťah vo vchode. Máme vytvorený fond opráv a údržby (FOaU) a 4 vchody majú každý samostatne vytvorený fond pre výťahy. Po 11 rokoch sme zistili, že tvorba do fondu výťahov bola nedostatočná a nachádza sa v mínusovom stave. Je potrebné finančné prostriedky splatiť do FOaU, z ktorého bytové družstvo platilo pohľadávky. Existuje možnosť riešenia či nápravy, ak SBD čerpalo finančné prostriedky na výťahy z nesprávneho fondu a nevšimli si, že tvorba nepostačuje na náklady a neupozornili nás na to? Deklarujú, že sú povinní sledovať hlavný fond bytového domu. Za posledné 4 roky boli výťahy opravované 3-krát v hodnote cez 5000 € a neupozornili nás, že nemáme na to finančné prostriedky, pričom to bez problémov uhradili z FOaU. Ďakujeme.
Odpoveď: Čerpanie FOaU z BD
Dobrý deň,
vaša situácia s bytovým družstvom a nesprávnym čerpaním prostriedkov z fondu je komplexná a môže mať právne dôsledky. Podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je správca zodpovedný za riadne hospodárenie s fondom prevádzky, údržby a opráv. Ak správca nesprávne použil financie z fondu opráv a údržby (FOaU) na krytie výdavkov na výťahy bez toho, aby vás o tom informoval, možno sa domáhať nárokov na náhradu škody alebo usporiadanie financií cez súd. Správca má povinnosť priebežne informovať vlastníkov o stave fondov a pripravovaných výdavkoch.
Odporúčam vám komunikovať so správcom a prípadne ho vyzvať, aby poskytol kompletné správy o hospodárení s fondmi. Ak nedôjde k dohode alebo nie ste spokojní s transparentnosťou, môžete zvážiť zahájenie právnych krokov na ochranu svojich finančných záujmov, prípadne sa obrátiť na advokáta špecializujúceho sa na bytové právo.
Trápi vás "Čerpanie FOaU z BD " a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Čerpanie FOaU z BD " a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
