Dobrý deň, plánujem prenajať svoj byt a jeden z potenciálnych nájomcov je neplnoletý. Môžem podpísať zmluvu o prenájme s ním, alebo je potrebné podpísať ju s jeho zákonným zástupcom? Ďakujem za odpoveď. S pozdravom.
Dobrý deň, ak dávate nehnuteľnosť do prenájmu a bude tam bývať aj neplnoletá osoba, určite odporúčam podpísať dohodu so zákonným zástupcom ako nájomcom (nie ako zástupcom za nájomcu) a to z dôvodu, že ak by maloletý neplatitil nájomné a Vy by ste ho chceli vymáhať, pravdepodobne by nemal ani žiadny príjem alebo majetok, ktorý by bol postihnuteľný exekúciou. Tak by sa dlžné nájomné stalo nevymáhateľným. Druhá možnosť je podpísať zmluvu s maloletým nájomcom, ale dať ako ručiteľa zákonného zástupcu.
Pokiaľ ide o nájomnú zmluvu, dajte si veľký pozor, aby bola správne spracovaná, pretože stačí malý detail a nájomné sa môže stať nevymáhateľným. Odporúčam použiť vzor zo stránky www.najomnazmluva.sk, ktorý je správne urobený a úplný.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie