Dobrý deň, plánujem prenajať svoj byt a jeden z potenciálnych nájomcov je neplnoletý. Môžem podpísať zmluvu o prenájme s ním, alebo je potrebné podpísať ju s jeho zákonným zástupcom? Ďakujem za odpoveď. S pozdravom.
Dobrý deň, ak dávate nehnuteľnosť do prenájmu a bude tam bývať aj neplnoletá osoba, určite odporúčam podpísať dohodu so zákonným zástupcom ako nájomcom (nie ako zástupcom za nájomcu) a to z dôvodu, že ak by maloletý neplatitil nájomné a Vy by ste ho chceli vymáhať, pravdepodobne by nemal ani žiadny príjem alebo majetok, ktorý by bol postihnuteľný exekúciou. Tak by sa dlžné nájomné stalo nevymáhateľným. Druhá možnosť je podpísať zmluvu s maloletým nájomcom, ale dať ako ručiteľa zákonného zástupcu.
Pokiaľ ide o nájomnú zmluvu, dajte si veľký pozor, aby bola správne spracovaná, pretože stačí malý detail a nájomné sa môže stať nevymáhateľným. Odporúčam použiť vzor zo stránky www.najomnazmluva.sk, ktorý je správne urobený a úplný.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie