Otázka
Dobrý deň, rada by som sa informovala. Našla som si nový prenájom v Bratislave, majiteľka mi ho chce prenajať bez zmluvy, pretože aj predchádzajúci nájomcovia to tak mali. Vyžaduje depozit v sume jednomesačného nájmu. Rada by som mala tento depozit aj "na papieri", s čím majiteľka súhlasí. Ako prosím má vyzerať zmluva o depozite? Musí mať nejakú konkrétnu podobu? Čo presne musí obsahovať, aby mi ho potom z právneho hľadiska musela vrátiť? Ďakujem pekne za odpoveď.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň, neodporúčame takýto postup. Usudzujeme, že sa nejedená o čestné konanie podľa práva a či je vôbec registrovaná u príslušného správcu dane - daňový úrad. Trvajte na písomnej zmluve o nájme, ktorú však nechajte skontrolovať advokátovi.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.