Dobrý deň, majiteľka bytu nám poslala vyúčtovanie energií. Jediné, čo mi príde zvláštne, je, že tam pripočítala koncesionárske poplatky. Tieto poplatky by si podľa mňa mal majiteľ bytu hradit' sám, čo som jej aj povedala, ale trvá na svojom. Môžete mi, prosím, povedať, či mám pravdu? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
neviem ako máte spísaná zmluvu o nájme, či podľa ust. Obč. zákonníka, alebo podľa ust. zákona o krátkodobom nájme bytu.
Všeobecne možno uviesť, že pre nájomnú zmluvu platí, že v tejto musí byť dohodnutá výška nájomného osobitne a osobitne z hľadiska fin. vyjadrenia aj
Podľa ust. § 686 Obč. zákonníka platí :
"(1) Nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania, výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu. Mala by tiež obsahovať aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Ak sa nájomná zmluva neuzavrela písomne, vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica."
Podľa ust. § 3 ods. 3 zákona o krátkodobom nájme bytu platí, že nájomná zmluva musí obsahovať určenie alebo spôsob určenia výšky nájomného a výšky úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a jeho príslušenstva.
Záver
Ak z Vašej zmluvy o nájme vyslovene nevyplýva, že máte platiť ak konc. poplatky, nie je právny dôvod, aby ste tieto konces. poplatky uhradzovali. Poukazujeme súčasne na ust. § 6 zákona o úhrade za služby verejnosti poskytované ; Rozhlasom a televíziou Slovenska /naša pozn. : koncesionárske poplatky/, kde je uvedené, že platiteľ /= prenajímateľka ako vlastník/, ktorý je evidovaný dodávateľom elektriny v evidencii odberateľov elektriny v domácnosti vo viacerých odberných miestach, platí úhradu len za jedno odberné miesto, ak vznik tejto skutočnosti oznámi a preukáže vyberateľovi úhrady.
T.j. : ak by ste platili konces. poplatky za byt, ktorý máte v nájme, hoci táto povinnosť Vám zo zmluvy o nájme nevyplýva, v podstate by ste hradili prenajímateľke konces. poplatky za byt alebo rodinný dom, v ktorom ona sama obýva a jeho jeho vlastníčkou.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Tak sme od jula 2015 prepisali odberne miesto elektrickej energie na manzela na ... Koncesionarsky poplatok sme platili, avsak na odbernom mieste, ktore bolo ...
Dobrý deň, pokiaľ chcete uhradiť svoj dlh na koncesionárskych poplatkoch, ... že platenie konces. poplatkov je viazané na odber el. energie, a túto platíte Vy.
Príde mi nelogické, že je povinný uhrádzať poplatky do fondu, pokiaľ v byte nikto ... Neužívanie bytu sa prejaví až v minimálnej alebo nulovej spotrebe energií ...
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie