Smrť predávajúceho vs. zmluva
29.04.2025 14:03
Stáva sa, že predávajúci podpíše kúpnu zmluvu na nehnuteľnosť, podá sa návrh na vklad do katastra a predávajúci počas konania zomrie. Zmluva tým nezaniká. Dedičia sú viazaní prejavom vôle svojho právneho predchodcu. Ak kataster povolí vklad až po smrti predávajúceho, nejde o postup v rozpore so zákonom a kupujúci sa stane vlastníkom. Nehnuteľnosť, ktorú predávajúci platne predal, preto do dedičstva nepatrí. Do dedičstva patrí kúpna cena, prípadne pohľadávka na jej zaplatenie. Dedičia nemôžu zmluvu jednostranne zrušiť.
Ďalšie videá
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
JOJ24 | JUDr. Milan Ficek | Novela stavebného zákona 2027
JUDr. Milan Ficek v relácii JOJ24 o novele stavebného zákona, ktorá má platiť od roku 2027 – čo prináša stavebníkom a ako ovplyvní povoľovanie stavieb.
Nový Občiansky zákonník | Advokát JUDr. Milan Ficek
Nový Občiansky zákonník má priniesť zásadné zmeny v manželskom majetkovom režime, dedení aj nájomných vzťahoch. V relácii Doslova HN Televízie hovorí advokát JUDr. Milan Ficek o zmene BSM na spoločné imanie manželov (SIM), o dedičskej zmluve a odkaze, konvokácii veriteľov v dedičskom konaní, o vzťahu občianskeho a obchodného práva a o zmenách v nájomných vzťahoch.
