Máte
otázku?

Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?

Dobrý deň, chcela by som Vás požiadať o radu. Vlastníme dom, záhradu a dvor v spoluvlastníctve (50:50), avšak starám sa o všetko len ja. Spoluvlastník za tie roky nepriložil ruku k dielu a vôbec sa o nič nezaujíma. Starám sa o údržbu, čistotu okolo domu, záhradu a dvor (vrátane kosenia). Existuje možnosť, aby som získala jeho podiel (dvor, záhradu) do osobného vlastníctva? Existuje nejaký zákon, ktorý by umožňoval súdu rozhodnúť o prevode nezastavanej plochy na mňa, keďže sa o svoj podiel nestará? Ďakujem vopred.

Odpoveď: Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?

Dobrý deň,

rozumiem Vašej situácii a potrebe získať výlučné vlastníctvo podielu od spoluvlastníka, ktorý sa o nehnuteľnosť nestará. Podľa Občianskeho zákonníka na Slovensku sa podielové spoluvlastníctvo riadi určitými pravidlami. Rád by som Vás upozornil, že neexistuje priamo zákon, ktorý by stanovoval automatický bezodplatný prevod spoluvlastníckeho podielu na Vás z dôvodu nezáujmu druhého spoluvlastníka.

Avšak, máte možnosť podať návrh na súd na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 Občianskeho zákonníka. Súd pri tomto konaní prihliadne na účelné využitie veci a tiež môže prikázať vec jednému zo spoluvlastníkov za primeranú náhradu, ak nie je rozdelenie veci dobre možné. Teda bola by možnosť, aby súd prerokoval a prípadne prikázal podiel Vám, ak by sa zistilo, že druhý spoluvlastník sa naozaj o nehnuteľnosť nestará a Vy to však preukážete dostatočnými dôkazmi.

Odporúčam kontaktovať právnika, ktorý by Vám pomohol spísať návrh na súd a zozbierať potrebné dôkazy na preukázanie skutočného stavu.

Trápi vás "Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Miriam M.

16. mája

Ďakujem pekne za zastupovanie v konaní a za skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Gabriela S.

11. januára

Ďakujem za Vašu pomoc. Veľmi ste mi pomohli v spore so zamestnávateľom. V budúcnosti sa určite na Vás..

recenzie

Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie

Petra

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána JUDr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku pri majetkovom vyporiadaní. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Lenka H.

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Kontrola zmluvy bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Martina B.

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému v rodinnej oblasti, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Daniela G.

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou v rodinnom práve. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Samuel A.

14. decembra

Po zvážení som sa rozhodol pre službu premium a bol som spokojný. Otázka sa týkala dedičského práva. Z odpovedí som cítil úprimnú...

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.