Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Som povinná nahradiť škodu v prenajatom byte?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Prešov

Otázka: Som povinná nahradiť škodu v prenajatom byte?

Dobrý deň, momentálne žijem v prenajatom byte, za ktorý platím sumu 250 eur mesačne. Navyše som uhradila aj depozit vo výške 250 eur. V mesiaci august sa v dôsledku udalostí, za ktoré nenesiem zodpovednosť, vytopil byt. Pri tejto udalosti boli zničené plávajúca podlaha a kuchynská linka. Tieto škody boli uhradené z mojich prostriedkov. Dokonca som nákupila aj nový gauč, po ktorom prenajímateľ tiež požadoval úhradu, takže som mu túto sumu uhradila. Moja nájomná zmluva končí na konci tohto roka. Napriek tomu, že som už uhradila nájom, mám byt opustiť do 20. dňa. Rada by som sa opýtala, či som bola povinná uhradiť všetky škody spôsobené vytopením bytu a či mám nárok na vrátenie depozitu. Ďakujem.

Odpoveď: Som povinná nahradiť škodu v prenajatom byte?

Dobrý deň, nakoľko nepoznám obsah nájomnej zmluvy, pri odpovedi vychádzam zo znenia príslušných ustanovení zákona. Podľa § 693 Občianskeho zákonníka (OZ), nájomca je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré spôsobil v dome sám alebo tí, ktorí s ním bývajú. Uvedená povinnosť je vyjadrením všeobecnej zásady, ktorú obsahuje § 670 OZ a to, že nájomca je povinný starať sa o to, aby na veci nevznikla škoda. Pokiaľ ste teda škodu na byte, resp. na jeho zariadení, nezavinili, neboli ste povinná ju nahradiť. Depozit - peňažná zábezpeka slúži na zabezpečenie prípadných pohľadávok prenajímateľa voči nájomcovi z dôvodu neplatenia nájomného alebo úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu a príslušenstva, z dôvodu spôsobenej škody na byte alebo jeho zariadení alebo v súvislosti s inými pohľadávkami súvisiacimi s užívaním bytu. Spravidla platí, že nevyčerpanú časť tejto zábezpeky, prenajímateľ vráti nájomcovi po skončení nájomného vzťahu. 

Trápi vás "Som povinná nahradiť škodu v prenajatom byte?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Som povinná nahradiť škodu v prenajatom byte?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.