Máte
otázku?

Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Nitra

Otázka: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, môj brat uzavrel exkluzívnu zmluvu o predaji nášho spoločného domu s realitnou kanceláriou podľa svojho výberu. Mňa len informoval, že dom ide predaj, s čím v zásade súhlasím, za podmienky dodržania dohodnutej predajnej ceny. V zmluve s realitnou kanceláriou sa brat zaviazal hradiť rôzne poplatky a províziu (zmluvu som nevidela, celý predaj brat zariaďuje podľa svojho uváženia, mňa informuje len minimálne. V dome sám býva a ja tam ani nemám prístup). Moja otázka znie: Ak by došlo k predaju domu, som povinná tejto realitnej kancelárii platiť nejaké poplatky vyplývajúce zo zmluvy, ktorú uzavrel môj brat? Môže maklér, v prípade že budem súhlasiť s predajom, odo mňa vyžadovať províziu alebo ďalšie poplatky, aj keď som s ním nijakú zmluvu nepodpísala? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, z otázky usudzujeme, že dom je v podielovom spoluvlastníctva vás a vášho brata. Ak brat podpísal zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou, táto zaväzuje len jeho, lebo vy ste zmluvu nepodpísali a ani ste nepodpísali žiadne splnomocnenie pre brata. Realitná kancelária od vás nemôže žiadať uhradiť províziu a ani iné poplatky.

V konečnom dôsledku platí, že brat dom ako celok bez vášho písomného súhlasu a teda podpísania kúpnej zmluvy nemôže, lebo vy ste podielovým spoluvlastníkom domu.

Ak by vám zo strany realitnej kancelária bola predložená zmluva či už o sprostredkovaní alebo kúpna zmluva na dom, potom si tieto zmluvy nechajte v každom prípade skontrolovať advokátovi, aby ste predišli právnym problémom.

Môžete vo veci kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Janka Š.

6. augusta

Reakcia na moju otázku v pracovnom práve bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Elena H.

2. decembra

Prácu advokátskej kancelárie JUDr. Ficek & Partners charakterizuje vysoká odbornosť, snaha naozaj...

recenzie

Viera K.

12. januára

Dostala som na advokátsku kanceláriu odporúčania a bola som aj tak milo prekvapená prístupom a ochotou pomôcť..

recenzie

Dana M.

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť pri zastupovaní v rozvode. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup..

recenzie

Anna O.

27. novembra

Veľmi rýchlo a zrozumiteľne vyriešený problém s dlžníkom, ďakujem pekne, spokojnosť. Dlžník spláca a to je hlavné..

recenzie

Zuzana Š.

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie

Ján P.

3. februára

S advokátskou kanceláriou JUDr. Ficek a Partners som bol maximálne spokojný. Oceňujem ich..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.