Máte
otázku?

Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Nitra

Otázka: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, môj brat uzavrel exkluzívnu zmluvu o predaji nášho spoločného domu s realitnou kanceláriou podľa svojho výberu. Mňa len informoval, že dom ide predaj, s čím v zásade súhlasím, za podmienky dodržania dohodnutej predajnej ceny. V zmluve s realitnou kanceláriou sa brat zaviazal hradiť rôzne poplatky a províziu (zmluvu som nevidela, celý predaj brat zariaďuje podľa svojho uváženia, mňa informuje len minimálne. V dome sám býva a ja tam ani nemám prístup). Moja otázka znie: Ak by došlo k predaju domu, som povinná tejto realitnej kancelárii platiť nejaké poplatky vyplývajúce zo zmluvy, ktorú uzavrel môj brat? Môže maklér, v prípade že budem súhlasiť s predajom, odo mňa vyžadovať províziu alebo ďalšie poplatky, aj keď som s ním nijakú zmluvu nepodpísala? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, z otázky usudzujeme, že dom je v podielovom spoluvlastníctva vás a vášho brata. Ak brat podpísal zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou, táto zaväzuje len jeho, lebo vy ste zmluvu nepodpísali a ani ste nepodpísali žiadne splnomocnenie pre brata. Realitná kancelária od vás nemôže žiadať uhradiť províziu a ani iné poplatky.

V konečnom dôsledku platí, že brat dom ako celok bez vášho písomného súhlasu a teda podpísania kúpnej zmluvy nemôže, lebo vy ste podielovým spoluvlastníkom domu.

Ak by vám zo strany realitnej kancelária bola predložená zmluva či už o sprostredkovaní alebo kúpna zmluva na dom, potom si tieto zmluvy nechajte v každom prípade skontrolovať advokátovi, aby ste predišli právnym problémom.

Môžete vo veci kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.