Máte
otázku?

Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Nitra

Otázka: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, môj brat uzavrel exkluzívnu zmluvu o predaji nášho spoločného domu s realitnou kanceláriou podľa svojho výberu. Mňa len informoval, že dom ide predaj, s čím v zásade súhlasím, za podmienky dodržania dohodnutej predajnej ceny. V zmluve s realitnou kanceláriou sa brat zaviazal hradiť rôzne poplatky a províziu (zmluvu som nevidela, celý predaj brat zariaďuje podľa svojho uváženia, mňa informuje len minimálne. V dome sám býva a ja tam ani nemám prístup). Moja otázka znie: Ak by došlo k predaju domu, som povinná tejto realitnej kancelárii platiť nejaké poplatky vyplývajúce zo zmluvy, ktorú uzavrel môj brat? Môže maklér, v prípade že budem súhlasiť s predajom, odo mňa vyžadovať províziu alebo ďalšie poplatky, aj keď som s ním nijakú zmluvu nepodpísala? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, z otázky usudzujeme, že dom je v podielovom spoluvlastníctva vás a vášho brata. Ak brat podpísal zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou, táto zaväzuje len jeho, lebo vy ste zmluvu nepodpísali a ani ste nepodpísali žiadne splnomocnenie pre brata. Realitná kancelária od vás nemôže žiadať uhradiť províziu a ani iné poplatky.

V konečnom dôsledku platí, že brat dom ako celok bez vášho písomného súhlasu a teda podpísania kúpnej zmluvy nemôže, lebo vy ste podielovým spoluvlastníkom domu.

Ak by vám zo strany realitnej kancelária bola predložená zmluva či už o sprostredkovaní alebo kúpna zmluva na dom, potom si tieto zmluvy nechajte v každom prípade skontrolovať advokátovi, aby ste predišli právnym problémom.

Môžete vo veci kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.