Máte
otázku?

Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Nitra

Otázka: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, môj brat uzavrel exkluzívnu zmluvu o predaji nášho spoločného domu s realitnou kanceláriou podľa svojho výberu. Mňa len informoval, že dom ide predaj, s čím v zásade súhlasím, za podmienky dodržania dohodnutej predajnej ceny. V zmluve s realitnou kanceláriou sa brat zaviazal hradiť rôzne poplatky a províziu (zmluvu som nevidela, celý predaj brat zariaďuje podľa svojho uváženia, mňa informuje len minimálne. V dome sám býva a ja tam ani nemám prístup). Moja otázka znie: Ak by došlo k predaju domu, som povinná tejto realitnej kancelárii platiť nejaké poplatky vyplývajúce zo zmluvy, ktorú uzavrel môj brat? Môže maklér, v prípade že budem súhlasiť s predajom, odo mňa vyžadovať províziu alebo ďalšie poplatky, aj keď som s ním nijakú zmluvu nepodpísala? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?

Dobrý deň, z otázky usudzujeme, že dom je v podielovom spoluvlastníctva vás a vášho brata. Ak brat podpísal zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti s realitnou kanceláriou, táto zaväzuje len jeho, lebo vy ste zmluvu nepodpísali a ani ste nepodpísali žiadne splnomocnenie pre brata. Realitná kancelária od vás nemôže žiadať uhradiť províziu a ani iné poplatky.

V konečnom dôsledku platí, že brat dom ako celok bez vášho písomného súhlasu a teda podpísania kúpnej zmluvy nemôže, lebo vy ste podielovým spoluvlastníkom domu.

Ak by vám zo strany realitnej kancelária bola predložená zmluva či už o sprostredkovaní alebo kúpna zmluva na dom, potom si tieto zmluvy nechajte v každom prípade skontrolovať advokátovi, aby ste predišli právnym problémom.

Môžete vo veci kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.

Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.