Otázka: Prosím o informácie ako postupovať,aby sme získali pozemok.

Dobrý deň, v dedine, kde som sa narodila a vyrastala, mala naša rodina po mojom dedovi a jeho štyroch súrodencoch záhradu (všetci sú po smrti). Dedov brat so svojou sestrou tam bývali v domčeku až do svojej smrti (narodený 1910 - zomrel 1954). Pozemok nebol prevedený po dedičnom konaní, ale bolo samozrejmé, že moji rodičia sa starali o tento pozemok. Na naše počudovanie sme sa minulého roku dozvedeli, že pozemok už nie je náš, ale bol prepísaný na menovca po bratovom dedovi, obaja sa volali Andrej Mjachky. Jeho dcéra obnovila dedičné konanie po svojom otcovi, po ňom, otykám, že až v roku 2023. Podľa jej vyjadrenia bola sama prekvapená, po maminej smrti sa ona stala vlastníčkou, samozrejme zasa po prevedení pozemku až v roku 2023 a následne pozemok predala. Bohužiaľ nie sú žiadne dokumenty. Je pravdepodobné, že tých pôvodných majiteľov tohto pozemku bolo viac, žiadne kontakty na príbuzných nemáme. Kde zistíme, kto bol vlastníkom tohto pozemku po roku 1954? Prosím o odbornú vašu pomoc v tomto probléme, čo je potrebné spraviť, aby sme opätovne získali pozemok.

Odpoveď: Prosím o informácie ako postupovať,aby sme získali pozemok.

Dobrý deň,

na to, aby ste zisťovali vlastníkov pozemku po roku 1954 a získali potrebné informácie o súčasnom stave vlastníctva, odporúčam nasledujúce kroky:

1. Kontaktujte príslušný kataster nehnuteľností - Požiadajte o výpis z listu vlastníctva pre parcelu č. 105 v katastrálnom území. Tento dokument vám poskytne aktuálny stav vlastníkov pozemku a históriu zmien.

2. Predložte žiadosť o nahliadnutie do archívnych materiálov - Ak aktuálne listy vlastníctva neobsahujú dostatočné informácie, môžete príslušný kataster požiadať o prístup k historickým dokumentom a zaznamom dedičských konaní.

3. Oslovte dedičov a vyžiadajte dodatočné dedičské konanie - V prípade, že zistíte, že dedičské konanie nebolo správne vykonané, môžete kontaktovať žijúcich potomkov pôvodných vlastníkov a požiadať o súhlas na podanie návrhu na dodatočné dedičské konanie podľa § 211 Civilného mimosporového poriadku.

Ak ste si istá, že pozemok patril dedovi a nesprávne sa to prepísalo na menovca, dalo by sa to riešiť súdnou cestou určením, že ten pozemok patrí do dedičstva. Presne tento prípad sme riešili, tiež tam bol menovec, pričom na pôvodnom liste vlastníctva neboli uvedené iné údaje ako meno a priezvisko.

Žalobu treba podať dokým nedôjde k vydržaniu.