Máte
otázku?

Prenájom rovnakej veci dvom osobám dvomi nájomnými zmluvami


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Trenčín

Otázka: Prenájom rovnakej veci dvom osobám dvomi nájomnými zmluvami

Dobrý deň, prosím vás o radu k nasledujúcej situácii: Pozemok je na základe nájomnej zmluvy č. 1 prenajatý prvej osobe. Asi o týždeň neskôr je ten istý pozemok prenajatý druhej osobe na základe nájomnej zmluvy č. 2. Môjou otázkou je: Je zmluva č. 2 platná, ak druhý nájomca vedel pri podpise zmluvy, že pozemok je už prenajatý inej osobe? Má druhý nájomca možnosť právne namietať? Ďakujem.

Odpoveď: Prenájom rovnakej veci dvom osobám dvomi nájomnými zmluvami

Dobrý deň,

vo Vami opísanom prípade je nájomná zmluva č. 2 absolútne neplatná.

Už raz prenajatú vec nemôže jej vlastník prenajať počas trvania nájomnej zmluvy č. 1 ďalšiemu nájomcovi. V takom prípade je totiž možnosť prenajímateľa plniť nájomnú zmluvu právne nemožná, čo spôsobuje jej absolútnu neplatnosť.

Z právneho hľadiska preto akoby nájomná zmluva č. 2 ani neexistovala.

V prípade, ak by nájomca z nájomnej zmluvy č. 2 zasiahol do pokojného užívania pozemku nájomcom č. 1, nájomca č. 1 sa môže domáhať ochrany proti nájomcovi č. 2 žalobou na súde.

Ak pre neplatnosť zmluvy vznikne škoda, za túto škodu sa zodpovedá podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka.

Trápi vás "Prenájom rovnakej veci dvom osobám dvomi nájomnými zmluvami" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prenájom rovnakej veci dvom osobám dvomi nájomnými zmluvami" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.