Dobrý deň,
Ako spoluvlastníci máte právo na prístup k spoločnej nehnuteľnosti. Vaša sestra, ako väčšinová spoluvlastníčka, nemá právo Vám brániť v takomto prístupe. Odporúčam nasledovné kroky:
1. Žiadosť o prístup: Najskôr sa pokúste so sestrou vyjednať prístup k bytu písomnou formou. V listine uveďte, že máte zákonné právo na prístup a používate byt rovnakým dielom.
2. Súdne konanie: Ak nebudete úspešní, môžete podať návrh na súd na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva podľa § 142 Občianskeho zákonníka. Súd pri tom prihliada na veľkosť podielov a účelné využitie veci.
3. Neplatenie inkasa: Vzhľadom na to, že inkaso neplatí väčšinový vlastník, máte právo vymáhať od nej náklady na základe podielu, ktorý vlastní. Tu by bolo vhodné predložiť všetky doklady o zaplatení nákladov na byt od smrti Vašej matky.