Dobrý deň, som zástupca vlastníkov bytov. Pri zmene upratovacích služieb v našom vchode, ktoré boli odsúhlasené písomným hlasovaním, nás správca vyzval k podpísaniu zmluvy medzi upratovacím servisom a vlastníkmi bytov, ktorých zastupujem ja ako SVB. Potvrdili sme ho písomným hlasovaním na uzavretie zmluvy o upratovaní so schválenou firmou. Je to v poriadku a kde je správca, ktorý toto vypláca?
Dobrý deň, z otázky vyplýva resp. usudzujeme, že na správu bytového domu máte založenú spoločenstvo vlastníkov bytov v zmysle ust. zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. V zmysle ust. § 7c/ ods. 2 citovaného zákona štatutárnym orgánom spoločenstva vlastníkov bytov je jeho predseda, a nie vy ako zástupca vlastníkov bytov.
Ak bola vo vašom bytovom dome odsúhlasené zmeny v upratovacej firme, a aj keby vás vlastníci bytov splnomocnili na podpísanie predmetnej zmluvy, vy toto splnomocnenie nie ste povinný prijať, lebo nie ste štatutárnym orgánom spoločenstva vlastníkov bytov, ktorým je jeho predseda. Obsah samotnej zmluvy by mal skontrolovať advokát prípadne právnik spoločenstva vlastníkov bytov ak je u nej v pracovnom pomere.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Zástupcom vlastníkov môže byť len vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, ako to vyplýva z § 8a ods. 5 zákona o vlastníctve bytov a nebytových ...
Nie je právne možné, aby zástupca vlastníkov bytov len z dôvodu, že vykonáva túto funkciu platil menšie poplatky do fondu prevádzky, údržby a opráv bytového ...
Ak máte zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov, potom je vlastník bytu povinný v zmysle ust. ... Právne postavenie zástupcu vlastníkov bytov. Na prijatie ...
O obnove bytového domu rozhodujú vlastníci bytov. Nakoľko vlastníkmi bytov ... Právne postavenie zástupcu vlastníkov bytov · Hmotná zodpovednosť - vedúca ...
Právny zástupca maminho bývalého manžela sa písomnou žiadosťou obrátil na spoločenstvo vlastníkov bytov ... Právne postavenie zástupcu vlastníkov bytov · najpravo ...
z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov: "Vlastník bytu je povinný ... Právne postavenie zástupcu vlastníkov bytov · Kto kontroluje správcu bytového ...
4 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov platí, že: „Vlastníci bytov ... Právne postavenie zástupcu vlastníkov bytov · Informácie o byte predsedom SVB ...
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie