Práva prenajimateľa a nájomcov

Otázka

Dobrý deň, vedeli by ste mi, prosím, poradiť s nasledujúcim problémom? V októbri sme sa nasťahovali do podnájmu v novom komplexe – všetko v byte vrátane nábytku bolo nové. Už počas prvých mesiacov sme si začali všímať prášok pod nábytkom (pod tým, ktorý už v byte bol a patrí majiteľke, nie pod tým, ktorý sme si priniesli my). Tento mesiac sme zistili, že nábytok je invazívne napadnutý červotočom. Majiteľku sme informovali o vzniknutej situácii a odporučila nám použiť ozón a chemický náter. Zároveň uviedla, že ak sa nábytok nepodarí zachrániť, vyhodíme ho a kúpi nový, na ktorý sa "poskladáme" (hovoríme o sume približne 1500 €). Tvrdí, že červotoč v nábytku nebol, keď byt v lete zariaďovala, a je presvedčená, že sme ho tam mohli priniesť napríklad v sypanom čaji. V jedle ani v kuchyni však žiadne mole, červy ani červotoče nemáme – zasiahnutý je len jej nábytok. Žiaľ, nemáme dôkazy o tom, že prášok sa pod nábytkom objavil už pri nasťahovaní. Majiteľka sa bráni tým, že sme ju informovali až teraz, a preto už nemôže problém reklamovať u predajcu. Podľa dostupných informácií je však pravdepodobné, že červotoč bol v nábytku už pri výrobe, keďže dospievanie lariev trvá 1–3 roky, a tie sa mohli v dreve nachádzať dávno pred naším nasťahovaním. Rada by som vedela, či máme v tomto prípade právo odmietnuť povinnosť podieľať sa na kúpe nového nábytku. Zároveň dopĺňam, že majiteľka je právnička (nájomnú zmluvu máme na približne 30 strán), a preto je pravdepodobné, že dobre pozná svoje práva alebo ráta s tým, že my nepoznáme tie svoje. Ďakujem pekne za vašu odpoveď.