^{Právna poradňa}

Pomoc pri vysporiadaní nehnutelnosti s partnerkou

Právny stav k 05.07.2024

Otázka

Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, ako sa vysporiadať s tým, že som zobral s bývalou partnerkou hypotéku na byt cca 3,5 roka. Hypotéku strhávajú z môjho účtu. Minulý rok som sa odsťahoval, ona tam s naším synom a terajším priateľom ostala. Minulý rok v novembri som sa presťahoval a neprispieval som, keďže som bol bez práce približne dva mesiace. V decembri som jej poslal 100 €. Od januára tohto roku sa jej snažím prispievať každý druhý týždeň po 100 €, čiže mesačne 200 €. Sľúbila mi, že ma vyplatí v januári, ale to sa žiaľ nestalo. Tvrdí, že zaplatila 1500 € za dlh na nájomnom a 800 € za ďalší dlh, a povedala, že ma nevyplatí, kým jej to nesplatím. Ona však nemá taký plat, aby som hypotéku mohol prepísať na ňu, čiže z toho vyplýva, že byt sa bude musieť predať. Ako mám riešiť takúto situáciu? Vopred ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

Vaša situácia s bývalou partnerkou môže byť riešená niekoľkými spôsobmi. Po prvé, pokiaľ sa nedokážete dohodnúť o vyplatení Vašej časti úveru, je možné zvážiť predaj bytu. Výnos z predaja by mohol byť použitý na uhradenie zostatku hypotekárneho úveru a zvyšok by sa rozdelil medzi Vás a Vašu bývalú partnerku podľa dohody alebo podielov.

Ďalším krokom by mohlo byť právne riešenie, keďže Vaša bývalá partnerka nesplnila sľub vyplatenia. Môžete podať návrh na súd o zrušenie podielového spoluvlastníctva alebo sa dohodnúť na iných podmienkach vysporiadania spoločného majetku. Ak by ste sa rozhodli pre tento krok, odporúčam obrátiť sa na advokáta, ktorý Vám pomôže s prípravou a podaním návrhu. Tomuto právu sa venujeme a v konečnom dôsledku sa dá požadovať náhrada nákladov od nej.

Váš príspevok na hypotéku by mal byť zohľadnený pri vysporiadavaní majetku a môžete požadovať primerané finančné vyrovnanie.

Odporúčam konzultáciu s advokátom, ktorý môže podrobnejšie analyzovať Vašu situáciu a navrhnúť optimálne riešenie.

12.06.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8 336 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 336)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.