Dobrý deň,
vo Vašom prípade je dôležité rozlíšiť, kto je vlastníkom nehnuteľnosti a kto je poistníkom, resp. poisteným podľa poistnej zmluvy. Poistenie domu sa štandardne uzatvára na meno vlastníka alebo spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Povinnosť platiť poistné má ten, kto je v poistnej zmluve uvedený ako poistník – teda osoba, ktorá uzavrela zmluvu s poisťovňou, čo vyplýva z ust. § 795 a nasl. Obč. zákonníka. Ak ste poistníkom Vy alebo iný vlastník domu, povinnosť platiť poistné máte Vy, nie Vaša matka, ak nie je vlastníčkou, spoluvlastníčkou a ani poistníkom.
Vaša matka, ak nie je spoluvlastníčkou domu a nie je uvedená v poistnej nemá právnu povinnosť prispievať na poistenie nehnuteľnosti. To, že v dome býva, nezakladá jej povinnosť podieľať sa na úhrade poistného. Príspevok na poistenie by mohol byť predmetom dohody medzi Vami a matkou, ale z pohľadu zákona (napr. Občiansky zákonník) jej takáto povinnosť nevzniká.
Ak by ste chceli, aby matka prispievala na poistenie, odporúčam dohodnúť sa s ňou písomne, napríklad formou nájomnej zmluvy, kde by ste mohli upraviť aj úhradu nákladov spojených s bývaním, vrátane poistenia. Bez takejto dohody však matka nie je povinná platiť za poistenie domu.
V prípade ďalších otázok alebo ak by ste potrebovali pripraviť zmluvu o úhrade nákladov, môžete kontaktovať našu advokátsku kanceláriu.
Poistenie nehnuteľnosti v podnájme
Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Žilina
Otázka: Poistenie nehnuteľnosti v podnájme
Dobrý deň, chcel by som Vás poprosiť o ujasnenie situácie ohľadom poistenia nehnuteľnosti (bytu), ktorý užívam ako nájomca. Majiteľom je môj kamarát, ktorý mi tento byt prenajal. Nedávno som zistil, že byt nie je poistený. Kto je povinný byt poistiť - som to ja, alebo majiteľ bytu? Ďakujem pekne za skorú odpoveď.
Odpoveď: Poistenie nehnuteľnosti v podnájme
Dobrý deň, povinné poistenie bytu a domácnosti väčšinou vyžadujú len banky v prípade poskytnutia hypotéky na financovanie nehnuteľnosti. Inak, nie je nikde v zákone stanovená povinnosť mať byt poistený. Záleží to najmä na dohode prenajímateľa a nájomcu. Skúste pozrieť zmluvu o nájme, či sa tam nenachádza ustanovenie o tom, kto má povinnosť poistiť byt. V prípade, že v zmluve také ustanovenie nenájdete, odporúčame Vám, aby byt poistil vlastník (nakoľko Vy môžete byt užívať len pár mesiacov a aby ste nemuseli poistnú zmluvu po pár rokoch rušiť). Vám zároveň odporúčam poistiť si zodpovednosť za spôsobenú škodu. V prípade, že by ste neúmyselne spôsobili na byte škodu, boli by ste aj Vy poistený.
Trápi vás "Poistenie nehnuteľnosti v podnájme" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Dalma Beláková
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
Miriam Mišalová
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
Ján Šprlák
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
Juraj Hašek
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
Beata Šoltesová
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
Martina Blašková
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
Andrea Hammerova
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
Zuzana Šeboková
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Poistenie nehnuteľnosti v podnájme" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
- Výplata poistného plnenia po rozvode ?
- Preplatok v podnájme
- Ako spísať dobrú a platnú nájomnú zmluvu?
- Ročné vyúčtovanie nájmu
- Ročné vyúčtovanie za byt - riešenie
- Vysporiadanie majetku po rozvode
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
