'

Nevrátenie zábezpeky od prenajímateľa


Online právna poradňa
Oblasť práva: Občianske právo, Bratislavský
Odpovedá: Advokát Bratislava
Odpovedané dňa: 29. 9. 2016

Otázka: Nevrátenie zábezpeky od prenajímateľa

Dobry den, chcela by som sa spytat na vas nazor. Byvala som v prenajatom byte 8mesiacov. Riadne som podala vypoved z najmu bytu. S majitelkou sme podpisali preberaci protokol a vsetko bolo v poriadku. Zabezpeku mi mala poslat mailom a zrazu po tyzdni mi prislo, ze mi nevyplati zabezpeku, lebo dala upratat 1izb.byt za 70 €, kupila novy vysavac za 100 € (pritom ked som sa nastahovala povodny vysavac uz bol rozbity). V cene najomneho bola kablovka a internet (neskor som sa dozvedela, ze kablovku pobera na cierno) plus sa pokazil vo februari sporak a po oznameni to neriesila 4 mesiace, az napokon mi doniesla dvojplatnicku. Moze takto postupovat prenajimatel po riadnom podpisani preberacieho protokolu? Dakujem

Odpoveď: Nevrátenie zábezpeky od prenajímateľa

Dobrý deň, v prípade, že pri odovzdaní nehnuteľnosti neboli v preberacom protokole zaznamená žiadne vady na nehnuteľnosti (napr. poškodené steny, nábytok...), tak Vami uvádzané "výhovorky" prenajímateľky ju neoprávňujú zadržiavať riadne zaplatenú zábezpeku. Upratanie nehnuteľnosti a tiež kúpu nového vysávača nemôže platiť zo zábezpeky a účtovať ich na Vaše náklady. Ide o náklady, ktoré sa rozhodla vynaložiť na úpravu bytu ona a nutnosť ich vykonania neboli vynútené Vašim konaním. Iné by bolo, keby ste v byte zašpinili všetky steny a ona by po odovzdaní bytu musela vymaľovať. Jej konanie ohľadom nevrátenia zábezpeky považujem za účelové s cieľom vyhnúť sa splneniu svojej povinnosti. Zo skutočností uvedených vo Vašej otázke mám za to, že máte nárok na vrátenie zaplatenej zábezpeky. V prípade, že máte záujem o poskytnutie právnej pomoci pri vymáhaní Vašej pohľadávky môžete nás kontaktovať prostredníctvom e-mailu uvedeného na našej stránke.

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



JUDr. Milan Ficek, advokát

online právna poradňa zadarmo




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:



1. Zadanie otázky

2. Výber poradne

3. Dodatočné informácie
Emaily sa musí zhodovať a otázka musí byť vyplnená.
Zadarmo Premium
Online odpoveď
Zrozumiteľná odpoveď
Jednoduché otázky
Zložité otázky
Zaručená odpoveď
Neverejná odpoveď
Poplatok za odpoveď
Doplňujúce otázky
Dokumenty
Odpovedá aj koncipient
Odpovedá výlučne advokát
Chcem zadarmo
viac informácií
Chcem premium
viac informácií

GoPay Visa SecureCode Visa Visa MasterCard MasterCard MasterCard


Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole
Prosím vyberte kraj
Prosím vyberte kategóriu.
V bezplatnej poradni nie je zaručená odpoveď, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
V bezplatnej poradni je otázka a odpoveď verejná, pre zmenu
sa vráťte o krok späť a vyberte si právnu poradňu Premium.
Vyplňte prosím toto pole
Vyplňte prosím toto pole


Musíte súhlasiť s podmienkami.



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:

Zoznam otázok a odpovedí

najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk