Otázka
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Mám manžela, s ktorým sme spolu osem rokov a máme tri deti. Postavili sme si dom, ktorý však ešte nie je skolaudovaný, a obaja sme jeho majitelia. Už päť rokov spolu nevychádzame, odkedy sa nám narodili dvojičky ako druhé a tretie dieťa. Chcela by som sa opýtať, ako postupovať a či by som mala nárok na polovicu majetku v prípade, že by som s deťmi neostala bývať v dome. Rovnako tak mám trvalý pobyt inde, a on tiež. Ďakujem pekne.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň,
váš dom bude mať status spoločného majetku nadobudnutého počas manželstva a teda patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
Po rozvode je potrebné BSM vysporiadať. Prvým krokom by mala byť mimosúdna dohoda na delení majetku, v ktorej by ste mali zahrnúť všetky spoločné aktíva a pasíva. Ak sa nedohodnete, môžete podať návrh na súd, ktorý rozhodne o rozdelení majetku.
Keďže dom je vo výstavbe, odporúčam vykonať presný odhad ceny domu na stanovenie hodnoty pri delení. Po dosiahnutí dohody, alebo rozhodnutí súdu, máte nárok na polovicu majetku, pokiaľ neexistuje dohoda na inom pomere. Ak by ste mali záujem o zachovanie bývania pre seba a deti, súd môže zohľadniť záujem detí a rozhodnúť vo Váš prospech ohľadom toho, že by ste zostali bývať v dome.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.