Dobrý deň, prosím Vás o radu. Sused má na našom pozemku, v našej vodovodnej šachte, vodomer. Na náš pozemok sa vedel dostať hocikedy, pretože pozemok nebol úplne oplotený a chodil cez dieru v oplotení. Po smrti mojej matky sa zmenili vlastníci. Teraz pozemok s nehnuteľnosťou vlastním ja a moja sestra. List vlastníctva nemá žiadne ťarchy. Pozemok sa úplne oplotil, čím sa zamedzil susedovi vstup na náš pozemok, kedykoľvek si zmyslel. Teraz musí chodiť cez bránu, musí zazvoniť a povedať, čo chce. Keď sa odpisujú stavy vodomeru, odpíšem aj susedov stav, aby nemusel vstupovať na pozemok a do šachty. Lenže to mu nestačí a hocikedy chce chodiť do šachty - vraj si chce skontrolovať, koľko minuli vody. A tu je problém - mne osobne to vadí, lebo vždy pošliape kvety okolo šachty a zbytočne dlho sa zdržiava na našom pozemku. Poklop na šachte je dosť ťažký, takže mu nepomôžem. Môžem susedovi zabrániť chodiť na náš pozemok do šachty? Už som mu viackrát povedala, nech si dá svoj vodomer na svoj pozemok. On to však odmieta, lebo sa mu nechce. Ako by som mala riešiť túto situáciu? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
vo Vašom prípade ide o komplikáciu s neoprávneným vstupovaním suseda na Váš pozemok. Ak list vlastníctva neobsahuje žiadne vecné bremeno, ktoré by umožňovalo susedovi vstup na Váš pozemok za účelom kontroly vodomeru, nemá na to právny nárok. Dohoda, ktorú mal sused s Vašou matkou, nie je záväzná pre Vás, pokiaľ nie je právne zakotvená v liste vlastníctva alebo v písomnej zmluve o vecnom bremene.
Odporúčam susedovi písomne oznámiť, že vstup na Váš pozemok bez Vášho súhlasu je zakázaný a zároveň ho požiadať, aby premiestnil svoj vodomer na svoj pozemok. Ak napriek tomu sused bude naďalej neoprávnene vstupovať na Váš pozemok, máte právo obrátiť sa na súd a žiadať, aby mu bol tento vstup zakázaný, prípadne ho nahlásiť na polícii za porušenie súkromia.
Prípadne môžete požiadať právnika, aby vypracoval právnu výzvu na ochranu Vášho vlastníckeho práva, kde bude uvedené, že sused porušuje vaše vlastnícke práva a že žiadate premiestnenie vodomeru na jeho vlastný pozemok.
Je dôležité v tejto veci postupovať právne korektne, aby ste predišli ďalším konfliktom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... susedom nepošlem písomné upozornenie, ktoré zakazuje vstup na náš pozemok. Keď sme suseda požiadali, aby používal vlastný vstup, tvrdil, že mu iný sused ...
... pozemku sme postavili plot, ktorý zároveň slúži ako hranica medzi našimi pozemkami. Susedov pozemok však niesol na kopci a je asi meter vyššie ako náš. Náš ...
... prístup suseda na jeho pozemok autom by bol nemožný. Ak je právny stav taký ako uvádzate v otázke, sused nemôže zabrániť výstavbe oplotenia až k bráne, čo ...
"Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby ...
Prístup mi však komplikuje susedov pozemok, ku ktorému inak nemám prístup. ... Môže ma vydierať 500 eur za vstup na jeho pozemok? ... Ako zabrániť vstupu na pozemok ...
Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, či musím umožniť susedovi vstup na môj pozemok, keď si chce ostrihať tuje. ... Plot je s múrikom naklonený na náš pozemok a ...
Ak by k odstráneniu konárov nepristúpil (za týmto účelom mu umožnite prístup na váš pozemok), potom môžete k odstráneniu konárov pristúpiť sám, avšak dajte si ...
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie