Môže má ex donútiť predať byt,alebo sa z neho vysťahovať?
Právny stav k
Položiť otázkuOtázka
Dobrý deň, chcela by som vedieť, ako to je, keď som rozvedená a nedokážem sa s bývalým manželom dohodnúť na majetkovom vyrovnaní. V našom spoločnom byte momentálne bývam s dcérou a priateľom. Bývalý manžel platí polovicu hypotéky, ale všetky ostatné náklady na byt hradím ja sama. On odmieta akúkoľvek dohodu. Moja otázka znie: môže ma bývalý manžel prinútiť vysťahovať sa alebo predať byt? Rada by som sa taktiež informovala, či v prípade, že sa majetkové vyrovnanie uskutoční až po mojom sobáši s priateľom, bude mať môj budúci manžel nárok na tento byt? Ďakujem.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň, z ptázky predpokladáme, že byt bol v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a že od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva neprešli viac ako 3 roky. Ak je to tak, potom možnosťou vyporiadania bezdpodielového spoluvlastníctva manželov je buď dohoda, ktorá musí byť uzatvorená v lehote do 3 rokov od rozvodu, alebo v rovnake lehote - 3 rokov - musí byť podaný návrh na súd o vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Súdne konanie však môže trvať pomerne dlho, prípadne aj niekoľko rokov.
Preto v tomto smere odporúčam kontaktovať avokáta, aby vám pripravil návrh dohody o vyporiadaní BSM.
Výš bývalý manžel nemôže byt ako celok predať nemôže.
V prípade, že by ste uzatvorili nové manželstvo a až následne by došlo k vyporiadaniu zaniknutého bezpodielového spoluvlastníctva manželov, hoci aj predajom bytu, váš nový manžel nemá právny nárok na predmetný majetok, ktorý na vás pripadne pri vyporiadaní BSM, resp. finančné vyrovnanie pri zaniknutom bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, a ani na prípadný podiel. Pôjde teda o vaše výlučné vlastníctvo.
Na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov odporúčam kontaktovať advokáta.
-
Jakub M.
18. septembraRýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti
recenzie
-
Peter K.
18. septembraVysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie
-
Barbora K.
28. septembraVelmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
-
Valéria H.
2. októbraVýborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
-
Ľudovít B.
25. októbraĎakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...
recenzie
-
Jarmila J.
30. októbraDakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
-
Silvia M.
5. novembraSuper pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!
recenzie
-
Andrea K.
8. novembraProfesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
-
Lenka O.
21. novembraProfesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!
recenzie
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
