^{Právna poradňa}

Nájom izby a nevydanie dokladu o zaplatení nájmu

Právny stav k 05.11.2022

Otázka

Dobrý deň, obraciam sa na vás s prosbou o pomoc. Bývam u pani, ktorej za prenájom prvej izby platíme 800 eur. Pani nám však nedala žiadnu zmluvu ani potvrdenie o zaplatení nájomného. Má dále otázku: Môže tieto peniaze brať od robotníkov a zároveň neplatiť domovú daň? Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, úvodom poznamenávame, že nájom za jednu izbu či už v rodinnom dome alebo byte, vo výške 800 € je viac na zváženie, či v tejto izbe zotrvať.
Podľa zákona o dani z príjmov je prenajímateľ nehnuteľnosti povinný sa registrovať u správcu dane /daňový úrad/ to v lehote do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí mesiaca, v ktorom na území SR prenajal nehnuteľnosť alebo jej časť a následne v súlade s ust. zákona o dani z príjmov príjem z prenájmu aj zdaňovať.

Odporúčam prenajímateľku požiadať o vydanie potvrdenia o úhrade nájmu a upraviť zmluvný vzťah v písomnej forme. Ak k náprave nedôjde, odporúčam obratom hľadať iné riešenie - nový byt do nájmu.

06.11.2022

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.