Dobrý deň, mám otázku, má 1/4 vlastník nehnuteľnosti po uplynutí 13 rokov nárok na zariadenie, ktoré sa v byte nachádza? Môj otec sa v riadnom dedičskom konaní pred 13 rokmi stal 3/4 vlastníkom. Otec nedávno umrel. Ja ako dcéra zosnulého som sa stala 3/4 vlastníčkou. 1/4 vlastníčke som umožnila vstup do bytu na jej požiadanie. Z bytu si vzala veci, o ktoré mala záujem. Opakovane odo mňa žiada prístup do bytu i do pivnice s odôvodnením, že jej niektoré veci unikli. Má na to nárok? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
Váš problém sa týka podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti a práv k hnuteľným veciam v byte. Ako podieloví spoluvlastníci máte podľa § 137 Občianskeho zákonníka právo na podieľanie sa na užívaní spoločnej veci, teda nehnuteľnosti. 1/4 vlastník má právo vstupovať do bytu za účelom užívania spoločnej veci, avšak toto právo nie je neobmedzené a musí rešpektovať práva ostatných spoluvlastníkov.
Čo sa týka hnuteľných vecí v byte, a ak sa nejedná o veci, ktoré patrili výlučne vášmu otcovi, je potrebné preskúmať, či dané veci boli súčasťou dedičského konania po jeho úmrtí. Ak hnuteľné veci patria do podielového spoluvlastníctva všetkých dedičov, 1/4 vlastník na nich môže mať právo, avšak žiadať opakovaný prístup do bytu by mal za dôvodom hodným zvláštneho zreteľa.
Odporúčam vám situáciu konzultovať s advokátom, aby ste mohli presne určiť, aké práva a povinnosti sa vzťahujú na dané vlastníctvo v zmysle aktuálnej právnej úpravy.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie