Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na situáciu, v ktorej priateľ vlastní dom spolu so svojou sestrou. Ak si jeho sestra chce zobrať hypotéku na svoju časť domu, na ktorú má nárok, je potrebný súhlas a podpis priateľa, ak on s tým nechce ísť? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
podľa platnej právnej úpravy v Slovenskej republike môže spoluvlastník nehnuteľnosti žiadať hypotekárny úver na svoj spoluvlastnícky podiel. To je vo všeobecnosti možné aj bez súhlasu druhého spoluvlastníka. Podmienkou je, že banka musí súhlasiť s tým, že úver bude zabezpečený iba touto časťou nehnuteľnosti. V praxi však banky často požadujú založenie celej nehnuteľnosti, nielen spoluvlastníckeho podielu, čo by bez súhlasu a podpisu druhého spoluvlastníka nebolo možné.
Teda, ak banka akceptuje zabezpečenie úveru len jej podielom na nehnuteľnosti, tak súhlas Vášho priateľa nie je potrebný. Ak by však banka trvala na tom, že záložné právo musí byť založené na celej nehnuteľnosti, bude súhlas a podpis Vášho priateľa nevyhnutný.
Odporúčam preto, aby priateľka konzultovala túto záležitosť priamo s bankou, s ktorou plánuje uzatvoriť hypotekárny úver.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Za byt sme spolu zaplatili 46 000 €, z čoho som ja prispevala 34 000 €, čo je dokladateľné zmluvou. ... Je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov? Rozdelenie ...
Cieľom osobného bankrotu je zbaviť sa svojich dlhov. Výraznou zmenou oproti starej právnej úprave je, že tento proces sa už nerozdeľuje na konkurz a oddlženie a ...
ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon neplatný. ... Pohľadávku možno zabezpečiť aj záložnou zmluvou. Ako sa zabezpečuje ...
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie