Máte
otázku?

Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou


Online právna poradňa
Oblasť práva: Rodinné právo, Bratislava

Otázka: Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou

Dobrý deň, chcela by som sa spýtať na situáciu, v ktorej priateľ vlastní dom spolu so svojou sestrou. Ak si jeho sestra chce zobrať hypotéku na svoju časť domu, na ktorú má nárok, je potrebný súhlas a podpis priateľa, ak on s tým nechce ísť? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou

Dobrý deň,

podľa platnej právnej úpravy v Slovenskej republike môže spoluvlastník nehnuteľnosti žiadať hypotekárny úver na svoj spoluvlastnícky podiel. To je vo všeobecnosti možné aj bez súhlasu druhého spoluvlastníka. Podmienkou je, že banka musí súhlasiť s tým, že úver bude zabezpečený iba touto časťou nehnuteľnosti. V praxi však banky často požadujú založenie celej nehnuteľnosti, nielen spoluvlastníckeho podielu, čo by bez súhlasu a podpisu druhého spoluvlastníka nebolo možné.

Teda, ak banka akceptuje zabezpečenie úveru len jej podielom na nehnuteľnosti, tak súhlas Vášho priateľa nie je potrebný. Ak by však banka trvala na tom, že záložné právo musí byť založené na celej nehnuteľnosti, bude súhlas a podpis Vášho priateľa nevyhnutný.

Odporúčam preto, aby priateľka konzultovala túto záležitosť priamo s bankou, s ktorou plánuje uzatvoriť hypotekárny úver.

Trápi vás "Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.