Dobrý deň, Bol by som vďačný za radu, ako by mala vyzerať dohoda o prevzatí záväzku v plnom rozsahu s ohľadom na podnájom bytu, ktorý sme už odovzdali. Býval som tam s priateľkou a byt sme vrátili v poriadku, až na to, že majiteľ začal špekulovať ohľadom vyúčtovania energií. Navyše nám zadržal depozit, ktorý bol takmer trojnásobkom sumy, ktorú od nás požaduje formou zaslaním na účet, pričom depozit je stále vo vlastníctve majiteľa. Vlastne by som nechcel, aby zaťažoval moju bezmocnú partnerku a chcem prebrať celú nevyrovnanú situáciu na seba, aby s tým nemala nič spoločné. Nemám však naštudované, ako mám túto zmluvu alebo dohodu zostaviť, aby bola z právneho hľadiska platná. Veľmi pekne vopred ďakujem za pomoc.
Dobrý deň, vo Vašom prípade pôjde o prevzatie dlhu v zmysle ustanovenia § 531 a 532 Občianskeho zákonníka. Čo sa týka samotného znenia prevzatia dlhu, na internete nájdete viaceré vzory, pričom si stačí vybrať ten, ktorý Vám vyhovuje najviac. V tomto smere si však dovoľujem poukázať na dve dôležité skutočnosti, ktoré musia byť dodržané, aby došlo k platnému prevzatiu dlhu. V prvom rade je to zákonom predpísaná písomná forma. Bez uzatvorenia písomnej zmluvy nedôjde k účinnému prevzatiu dlhu. Druhou dôležitou skutočnosťou je súhlas veriteľa (vo Vašom prípade prenajímateľa). Tento súhlas sa v zmysle OZ vyžaduje z dôvodu, aby prevzatím dlhu bez vedomia veriteľa nedochádzalo k zhoršeniu jeho právneho postavenia (keby prevzala dlh bez vedomia veriteľa nesolventná osoba). Z pohľadu právnej istoty bude najlepšie, ak veriteľ bude tiež uvedený na prevzatí dlhu a v niektorom ustanovení bude uvedené, že svojím podpisom vyjadruje súhlas s prevzatím dlhu. Následne bude potrebné, aby ste prevzatie dlhu podpísali Vy, Vaša priateľka a tiež veriteľ. V prevzatí dlhu je možné tiež uviesť, že veriteľ bude od prevzatia dlhu komunikovať ohľadom svojej pohľadávky výlučne s Vami (aby tým nezaťažoval Vašu priateľku).
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
3. novembra
Super.Velmi rychla a pre obycajneho cloveka jednoducha a vystizna odpoved.Som rad ze takyto ludia...
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za pomoc v stavebnom konaní. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
27. novembra
Veľmi rýchlo a zrozumiteľne vyriešený problém s dlžníkom, ďakujem pekne, spokojnosť. Dlžník spláca a to je hlavné..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána JUDr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku pri majetkovom vyporiadaní. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
3. februára
S advokátskou kanceláriou JUDr. Ficek a Partners som bol maximálne spokojný. Oceňujem ich..
recenzie
31. januára
Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.
recenzie
8. novembra
Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
24. novembra
Dobry den dakujem za rychlu odpoved, vec sa uz aj na zaklade Vasej rady snazim riesit.
recenzie