Dobrý deň, Bol by som vďačný za radu, ako by mala vyzerať dohoda o prevzatí záväzku v plnom rozsahu s ohľadom na podnájom bytu, ktorý sme už odovzdali. Býval som tam s priateľkou a byt sme vrátili v poriadku, až na to, že majiteľ začal špekulovať ohľadom vyúčtovania energií. Navyše nám zadržal depozit, ktorý bol takmer trojnásobkom sumy, ktorú od nás požaduje formou zaslaním na účet, pričom depozit je stále vo vlastníctve majiteľa. Vlastne by som nechcel, aby zaťažoval moju bezmocnú partnerku a chcem prebrať celú nevyrovnanú situáciu na seba, aby s tým nemala nič spoločné. Nemám však naštudované, ako mám túto zmluvu alebo dohodu zostaviť, aby bola z právneho hľadiska platná. Veľmi pekne vopred ďakujem za pomoc.
Dobrý deň, vo Vašom prípade pôjde o prevzatie dlhu v zmysle ustanovenia § 531 a 532 Občianskeho zákonníka. Čo sa týka samotného znenia prevzatia dlhu, na internete nájdete viaceré vzory, pričom si stačí vybrať ten, ktorý Vám vyhovuje najviac. V tomto smere si však dovoľujem poukázať na dve dôležité skutočnosti, ktoré musia byť dodržané, aby došlo k platnému prevzatiu dlhu. V prvom rade je to zákonom predpísaná písomná forma. Bez uzatvorenia písomnej zmluvy nedôjde k účinnému prevzatiu dlhu. Druhou dôležitou skutočnosťou je súhlas veriteľa (vo Vašom prípade prenajímateľa). Tento súhlas sa v zmysle OZ vyžaduje z dôvodu, aby prevzatím dlhu bez vedomia veriteľa nedochádzalo k zhoršeniu jeho právneho postavenia (keby prevzala dlh bez vedomia veriteľa nesolventná osoba). Z pohľadu právnej istoty bude najlepšie, ak veriteľ bude tiež uvedený na prevzatí dlhu a v niektorom ustanovení bude uvedené, že svojím podpisom vyjadruje súhlas s prevzatím dlhu. Následne bude potrebné, aby ste prevzatie dlhu podpísali Vy, Vaša priateľka a tiež veriteľ. V prevzatí dlhu je možné tiež uviesť, že veriteľ bude od prevzatia dlhu komunikovať ohľadom svojej pohľadávky výlučne s Vami (aby tým nezaťažoval Vašu priateľku).
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie