Dobrý deň,
vo Vašom prípade ide o veľmi závažnú situáciu.
V prvom rade je dôležité zistiť, či v čase podpisu generálnej plnej moci bola Vaša mama schopná právneho úkonu, teda či rozumela významu a následkom svojho konania. Ak trpela demenciou už v čase podpisu, je možné, že nebola spôsobilá na právne úkony. V takom prípade by plná moc mohla byť neplatná podľa § 39a Občianskeho zákonníka, ktorý stanovuje :
"Neplatný je právny úkon urobený fyzickou osobou nepodnikateľom, pri ktorom niekto zneužije tieseň, neskúsenosť, rozumovú vyspelosť, rozrušenie, dôverčivosť, ľahkomyseľnosť, finančnú závislosť alebo neschopnosť plniť záväzky druhej strany a dá sebe alebo inému sľúbiť alebo poskytnúť plnenie, ktorého majetková hodnota je vzhľadom na vzájomné plnenie v hrubom nepomere. "
Odporúčam zabezpečiť lekársku dokumentáciu, ktorá by potvrdila, že Vaša mama mala v čase podpisu plnej moci diagnostikovanú demenciu alebo iné ochorenie, ktoré ovplyvňovalo jej schopnosť rozumieť dôsledkom podpísania splnomocnenia. Vyslovujeme aj ten názor, že vo veci zrejme pochybil aj notár, keď podpísala uvedenú listinu hlavne v prípade, že samotnú listinu - splnomocnenie vyhotovil notár. Ak notár listinu - splnomocnenie nevyhotovil, len podpis bol overený u notára, notár za obsah listiny - splnomocnenia nezodpovedá.
Odporúčam vo veci podať na súd žalobu o určenie neplatnosti právneho úkonu (plnej moci) podľa § 80 písm. c) Civilného sporového poriadku, kde budete žiadať, aby súd určil, že plná moc je neplatná, pretože Vaša mama nebola spôsobilá na právne úkony v čase jej podpisu: Vy takúto žalobu ako jej dcéra mpôžete podať tiež aôle len na základe splnomocnenia matky, pričom podpis na splnomocnení nemusí byť úradne overený.
Ak by súd rozhodol, že plná moc je neplatná, všetky úkony, ktoré boli na jej základe vykonané (napr. založenie bytu v prospech banky), by boli taktiež neplatné. V takom prípade by ste mohli žiadať aj o výmaz záložného práva z katastra nehnuteľností.
Vzhľadom na to, že už prebehlo trestné oznámenie a polícia vec ukončila, odporúčam podať podnet na generálnu prokuratúru na preskúmanie postupu polície, prípadne podať nové trestné oznámenie pre podozrenie zo spáchania trestného činu podvodu alebo zneužitia právomoci, ak máte nové dôkazy (napr. lekársku dokumentáciu o demencii).
Zároveň odporúčam zvážiť podanie návrhu na obmedzenie spôsobilosti Vašej mamy na právne úkony podľa § 10 Občianskeho zákonníka, ak jej zdravotný stav naďalej pretrváva, aby sa predišlo jej ďalšiemu zneužívaniu.
Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.
