Dobrý deň, pred mesiacom sa právoplatne zmenil vlastník nehnuteľnosti. Takto sa stal aj prenajímateľom v našom nájomnom vzťahu, keďže som podnájomníkom. Dôležité je však to, že súd priznal vlastníctvo "novému vlastníkovi" kvôli absolútnej neplatnosti právneho úkonu, ktorým bola prevzatá vlastníctvo od "predchádzajúceho vlastníka". Preto súd priznal vlastníctvo nehnuteľnosti osobe, ktorá ju vlastnila pred "predchádzajúcim vlastníkom", to znamená "pôvodnému vlastníkovi", ktorý je teraz naším "novým vlastníkom". "Nový vlastník" tvrdí, že celý nájomný vzťah je absolútne neplatný, keďže nájomnú zmluvu uzatvoril "predchádzajúci vlastník" s nájomcom, avšak "predchádzajúci vlastník" nikdy nebol skutočným vlastníkom kvôli absolútnej neplatnosti právneho úkonu. Je tento prístup nového vlastníka správny? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ bol úkon vyhlásený za absolútne neplatný, má sa za to, že akoby nebol a preto ani osoba, ktorá s Vami uzatvorila zmluvu, nemohla túto zmluvu s Vami uzatvoriť, pretože nemala vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Nájomnú zmluvu ste teda nemohli uzatvoriť s nevlastníkom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie