Dobrý deň, pred mesiacom sa právoplatne zmenil vlastník nehnuteľnosti. Takto sa stal aj prenajímateľom v našom nájomnom vzťahu, keďže som podnájomníkom. Dôležité je však to, že súd priznal vlastníctvo "novému vlastníkovi" kvôli absolútnej neplatnosti právneho úkonu, ktorým bola prevzatá vlastníctvo od "predchádzajúceho vlastníka". Preto súd priznal vlastníctvo nehnuteľnosti osobe, ktorá ju vlastnila pred "predchádzajúcim vlastníkom", to znamená "pôvodnému vlastníkovi", ktorý je teraz naším "novým vlastníkom". "Nový vlastník" tvrdí, že celý nájomný vzťah je absolútne neplatný, keďže nájomnú zmluvu uzatvoril "predchádzajúci vlastník" s nájomcom, avšak "predchádzajúci vlastník" nikdy nebol skutočným vlastníkom kvôli absolútnej neplatnosti právneho úkonu. Je tento prístup nového vlastníka správny? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ bol úkon vyhlásený za absolútne neplatný, má sa za to, že akoby nebol a preto ani osoba, ktorá s Vami uzatvorila zmluvu, nemohla túto zmluvu s Vami uzatvoriť, pretože nemala vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Nájomnú zmluvu ste teda nemohli uzatvoriť s nevlastníkom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie