Otázka
Dobrý deň, čo sa stane, ak notár vystaví faktúru a klient ju odmietne zaplatiť? Boli sme u notára, aby sme sa poradili ohľadom kúpy pozemku, ako by to bolo pre nás najlepšie vyriešiť. Ešte sme však neboli dohodnutí na cene s predávajúcim a nakoniec sme sa nedohodli, takže to padlo. Avšak notár medzitým pripravil zmluvu, o ktorú sme nežiadali, nič sme nepodpisovali, bavili sme sa len ústne, a teraz žiada od nás 640 € a nevieme, čo máme s manželom robiť. Ďakujem.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň,
v situácii, keď notár pripravil zmluvu bez vášho výslovného požiadania a teraz od vás žiada uhradenie poplatku, je potrebné preskúmať niekoľko aspektov. V prvom rade, podľa základných zásad zmluvného práva je služba objednaná zmluvou, zajme ústnou alebo písomnou formou. Ak nedošlo k jasnému súhlasu alebo objednávke na prípravu zmluvy, máte právo spochybniť nárok notára na úhradu tohto poplatku. Navyše vy ste spotrebitelia.
Odporúčam vám napísať formálne odmietnutie v podobe listu a jasne uviesť, že ste si dané služby neobjednali a nebol ste informovaný o tom, že príprava zmluvy prebieha a ani, že to bude toľko stáť. Zároveň by ste mohli požiadať, aby notár poskytol podrobnosti a dôkazy o tom, že ste o túto službu požiadali.
Môžete tiež zvážiť, že riešenie tejto situácie necháte na advokáta, ktorý to s notárom vyrieši.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.