Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Bývam v podnájme s deťmi, kde máme aj trvalý pobyt. Prednedávnom prišla moja mama, pretože stratila bývanie, a ostala u mňa. Nevychádzame spolu, niekoľkokrát som ju žiadala, aby odišla z bytu, no odmieta odísť. Ako mám postupovať, aby odišla? Ďakujem.
Dobrý deň, v tomto prípade je potrebné postupovať nasledovne:
Najskôr je potrebné si uvedomiť, že Vy ste nájomcom bytu, máte uzatvorenú nájomnú zmluvu a máte v byte trvalý pobyt spolu s Vašimi deťmi. Vaša mama však nie je nájomcom, ani spolunájomcom, a teda nemá žiadne právne oprávnenie na užívanie bytu.
Podľa slovenského občianskeho práva platí, že právo užívať byt má len osoba, ktorá je nájomcom alebo spolunájomcom, prípadne osoba, ktorej nájomca umožnil užívanie bytu na základe dohody. Ak ste Vašej mame umožnili bývanie len dočasne a teraz ju žiadate, aby byt opustila, je povinná Vašu žiadosť rešpektovať.
Ak Vaša mama odmieta dobrovoľne opustiť byt, odporúčam nasledovný postup:
Ak ani po uplynutí lehoty Vaša mama byt neopustí, máte právo ju nepustiť do bytu. Ak má kľúč, tak vymeňte zámok.
Ak je tam stále a nechce odísť a neodíde ani na par minút, tak je to problematické.
Ak to nechcete riešiť násilím, tak nezostane nič ine len podať na súd žalobu na vypratanie nehnuteľnosti. V žalobe uvediete, že ste nájomcom bytu, že Vaša mama nemá žiadny právny titul na užívanie bytu a že ste ju opakovane vyzvali na opustenie bytu, čo odmieta rešpektovať.
Súd následne rozhodne o povinnosti Vašej mamy byt vypratať. Ak ani po právoplatnom rozhodnutí súdu Vaša mama byt neopustí dobrovoľne, môžete podať návrh na výkon rozhodnutia (exekúciu), ktorým súdny exekútor zabezpečí jej nútené vysťahovanie cez policajtov.
Žaloba na vypratanie bytu a v prípade potreby exekučné konanie je právne správne riešenie. Len to dlho trvá.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... mamy, sa s ňou už. ... Manžel Vás teda za trvania manželstva a ani v prípade rozvodu nemôže vyhodiť z bytu.
postup pri vysťahovaní manžela z Vášho domu, kde nemá trvalý pobyt je možný a závisí od viacerých faktorov. Tu je návod, ako môžete postupovať: 1. Zrušenie ...
1 OZ upravujúci nárok na bytovú náhradu rozvedeného manžela, ktorého právny dôvod užívania bytu bol , rovnako ako v prípade manžela užívajúceho byt v dome vo ...
Matka ju z bytu nemôže vyhodiť na ulicu, nakoľko predmetný byt predstavuje jej obydlie. K vysťahovaniu dcéry by mohlo v podstate dôjsť len na základe súdneho ...
Vypratanie bytu s dieťaťom. Online právna poradňa. Oblasť práva: Občianske ... matku s dieťaťom. Takže sa pripravte pre istotu na ťažké konanie. Možno sa ...
Máme strach z neho, nevieme ho vyhodiť z bytu a bojíme sa, aby nemanipuloval mamu na prepis jej polovice bytu na sestru. Tá už robi plány, ako tam bude s ...
Dobrý deň, žijem s priateľom u jeho mamy už tri roky. Všetko bolo v poriadku až do júla 2016, keď začala jeho mama robiť problémy. Potom si vymyslela, že vraj ...
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie