^{Právna poradňa}

Ako formulovat dohodu o suhlase suseda s upravou odkvapu

Právny stav k 19.07.2024

Otázka

Dobrý deň, Chcela by som vedieť, ako formulovať zmluvu alebo dohodu, ak sused súhlasí s predĺžením odkvapu strechy pri zatepľovaní domu v rámci výzvy „Obnov dom“. Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

ak máte v pláne predĺžiť odkvap vašej strechy a váš sused s tým súhlasí, odporúčam uzavrieť písomnú dohodu alebo zmluvu o vecnom bremene. Takáto dohoda by mala obsahovať konkrétne ustanovenia o tom, že sused súhlasí s tým, aby odkvap zasahoval na jeho pozemok, a prípadne aj podmienky údržby a prípadné protiplnenia.

V zmluve by malo byť uvedené:

1. Identifikácia zmluvných strán (vaša a susedova).
2. Popis nehnuteľnosti, ktorej sa dohoda týka (adresy a parcely).
3. Podrobnosti o súhlase so zateplením a predĺžením odkvapu.
4. Povinnosti týkajúce sa údržby odkvapu a prípadné odškodnenie za zásah do susedovho pozemku.
5. Zmluvné pokuty a opatrenia v prípade neplnenia dohody.
6. Podmienky zániku dohody.

Je dôležité, aby obe strany zmluvu podpísali a ideálne bola overená notárom. Taká dohoda by mala byť následne zapísaná v katastri nehnuteľností, aby bola právne záväzná aj pre budúcich vlastníkov.

22.06.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.