Máte
otázku?

Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami

Dobrý deň, keď chcem predať nehnuteľnosť ako matka, plánujem sa presťahovať do bytovky. Dvaja synovia majú po 1/3 z dedičstva po otcovi a nesúhlasia s predajom. Mám im poslať výzvu na odkúpenie mojej časti?

Odpoveď: Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami

Dobrý deň,

vo Vašej situácii, keď chcete predať svoj spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, máte podľa slovenského práva povinnosť rešpektovať predkupné právo ostatných spoluvlastníkov (§ 140 Občianskeho zákonníka). To znamená, že Vašim synom, ktorí už majú podiely po otcovi, musíte najskôr ponúknuť možnosť odkúpenia Vášho spoluvlastníckeho podielu, a to za rovnakých podmienok, za akých chcete podiel predať tretej osobe. Odporúčam teda zaslať obom synom písomnú výzvu s jasnou ponukou podielu, uvedením ceny a ďalších podmienok predaja. Ak synovia na výzvu nereagujú v lehote dvoch mesiacov alebo ju odmietnu, získate právo voľne nakladať so svojím podielom voči ďalším záujemcom. V prípade, že synovia nebudú ochotní spolupracovať, môžete svoje právo presadiť aj súdnou cestou (zrušením spoluvlastníctva). Odporúčam komunikovať korektne a pokúsiť sa dohodnúť vzájomne prijateľné riešenie. Ak dohoda nebude možná, neváhajte kontaktovať právnika, ktorý vás prevedie ďalším postupom.

Trápi vás "Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Právna poradňa 24 hodín | Online právna poradna

    Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami · Ako možno zrušiť vecné bremeno doživotného užívania domu? Exekúcia a dražba 1/6 bytu · Rada pri ...

  • Predaj domu v spoluvlastníctve

    Moja stará mama v tomto dome bývala spolu so svojimi tromi synmi, súčasnými spoluvlastníkmi, z ktorých dvaja tam majú aj trvalý pobyt. Synovia sa pritom do domu ...

  • Exekúcia a dedičstvo

    Príklad: Hodnota dedičstva 100 €, výška dlhov 60 €, počet dedičov 3, podiel na dedičstve po 1/3 z aktív, a 1/3 z pasív dedičstva. Z relevantnej judikatúry : Uzn ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.