Máte
otázku?

Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami

Dobrý deň, keď chcem predať nehnuteľnosť ako matka, plánujem sa presťahovať do bytovky. Dvaja synovia majú po 1/3 z dedičstva po otcovi a nesúhlasia s predajom. Mám im poslať výzvu na odkúpenie mojej časti?

Odpoveď: Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami

Dobrý deň,

vo Vašej situácii, keď chcete predať svoj spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, máte podľa slovenského práva povinnosť rešpektovať predkupné právo ostatných spoluvlastníkov (§ 140 Občianskeho zákonníka). To znamená, že Vašim synom, ktorí už majú podiely po otcovi, musíte najskôr ponúknuť možnosť odkúpenia Vášho spoluvlastníckeho podielu, a to za rovnakých podmienok, za akých chcete podiel predať tretej osobe. Odporúčam teda zaslať obom synom písomnú výzvu s jasnou ponukou podielu, uvedením ceny a ďalších podmienok predaja. Ak synovia na výzvu nereagujú v lehote dvoch mesiacov alebo ju odmietnu, získate právo voľne nakladať so svojím podielom voči ďalším záujemcom. V prípade, že synovia nebudú ochotní spolupracovať, môžete svoje právo presadiť aj súdnou cestou (zrušením spoluvlastníctva). Odporúčam komunikovať korektne a pokúsiť sa dohodnúť vzájomne prijateľné riešenie. Ak dohoda nebude možná, neváhajte kontaktovať právnika, ktorý vás prevedie ďalším postupom.

Trápi vás "Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Právna poradňa 24 hodín | Online právna poradna

    Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami · Ako možno zrušiť vecné bremeno doživotného užívania domu? Exekúcia a dražba 1/6 bytu · Rada pri ...

  • Predaj domu v spoluvlastníctve

    Moja stará mama v tomto dome bývala spolu so svojimi tromi synmi, súčasnými spoluvlastníkmi, z ktorých dvaja tam majú aj trvalý pobyt. Synovia sa pritom do domu ...

  • Exekúcia a dedičstvo

    Príklad: Hodnota dedičstva 100 €, výška dlhov 60 €, počet dedičov 3, podiel na dedičstve po 1/3 z aktív, a 1/3 z pasív dedičstva. Z relevantnej judikatúry : Uzn ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Ján P.

3. februára

S advokátskou kanceláriou JUDr. Ficek a Partners som bol maximálne spokojný. Oceňujem ich..

recenzie

Peter P.

11. decembra

Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..

recenzie

Marcel K.

27. novembra

Bol som spokojný s vymáhaním ako aj s rýchlosťou s ako ste mi pomohli. Hlavne si vážim...

recenzie

Andrea H.

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď v daňovej oblasti. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Jarmila R.

2. januára

Chcem sa podakovat za promptnu a rýchlu pomoc v pri prevode obchodneho podielu. Velmi nam to pomohlo, aby sme nespravili...

recenzie

Zuzana Ž.

5. januára

Promptná, profesionalna rada vo svojej komplexnosti v podielovom spoluvlastníctve. Ešte raz ďakujem za ochotu pomocť.

recenzie

Daniela G.

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou v rodinnom práve. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Viera K.

12. januára

Dostala som na advokátsku kanceláriu odporúčania a bola som aj tak milo prekvapená prístupom a ochotou pomôcť..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.