^{Právna poradňa}

Vysporiadamie spoloc.nadobud.domu dcera a priatel. Ďakujem

Právny stav k 23.04.2025

Otázka

Dobrý deň, otázka: Dcéra si s priateľom postavili dom a na liste vlastníctva sú uvedení obaja. Majú nezhody, preto dcéra chce odísť. Má nárok na vyplatenie polovice hodnoty domu, aj keď nebrali úver a zdá sa, že priateľova mama prispela značnou sumou? Vraj má aj doklady, pričom všetko robila pre nich a dve deti, nielen pre syna. Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v tomto prípade je potrebné postupovať opatrne a dôkladne zvážiť všetky okolnosti. Ak sú obaja uvedení na liste vlastníctva, platí zákonná domnienka, že ich podiely sú rovnaké, pokiaľ nie je uvedené inak. Vaša dcéra má teda právo žiadať vysporiadanie spoluvlastníctva, pričom štandardne by mala nárok na polovicu hodnoty domu.

Avšak, ak priateľova mama preukáže, že financovala výstavbu domu zo svojich prostriedkov a má o tom doklady, môže sa domáhať vrátenia týchto prostriedkov ako bezdôvodného obohatenia. V takom prípade by sa suma, ktorú by dcéra mohla dostať, mohla znížiť o preukázateľne vložené prostriedky priateľovej mamy. Premlčanie je 2-ročné

Odporúčam, aby ste sa pokúsili o mimosúdnu dohodu, prípadne vyhľadali právnu pomoc advokáta, ktorý vám pomôže s vyhodnotením dokladov a prípadným vysporiadaním spoluvlastníctva. Ďalším krokom je teda konzultácia s právnikom.

05.03.2025

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.