Dobrý deň, chcel by som sa vás opýtať ohľadom vysporiadania BSM dohodou. S exmanželkou sme počas manželstva zobrali hypotéku na byt. Po rozvode sme sa dohodli, že v ňom bude bývať ona s našou dcérou. Hypotéku naďalej platíme spolu. Moja otázka je, či je aj v takomto prípade potrebné spísať zmluvu o dohode o vysporiadaní BSM a upovedomiť katastrálny úrad o zmene, alebo sa po troch rokoch bezpodielové spoluvlastníctvo zmení na podielové spoluvlastníctvo automaticky. Počul som na to rôzne názory, preto by som sa chcel opýtať vás. Ďakujem.
Dobrý deň,
po zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) máte možnosť majetok vysporiadať tromi spôsobmi: dohodou, súdnym rozhodnutím alebo necháte pôsobiť zákonnú domnienku, ktorá uplatňuje po troch rokoch od rozvodu rovnaké podiely na nehnuteľnostiach. Ak sa nedohodnete a do troch rokov od rozvodu, nepožiadate o súdne vyporiadanie, nehnuteľnosti prejdú automaticky do podielového spoluvlastníctva. Dohoda o vysporiadaní musí byť písomná a v prípade nehnuteľností je účinná až vkladom do katastra. Odporúčam uzavretie dohody o vyporiadaní BSM do troch rokov od rozvodu, aby ste tak mali jasno v majetkovoprávnych vzťahoch a mohli riadne upraviť vzťahy s bankou ako veriteľom hypotekárneho úveru.
Katastru to potom len oznámite a predložíte rozvodový rozsudok.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie