Máte
otázku?

Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel

Dobrý deň, mám otázku. Pred 30 rokmi prebehlo dedičské konanie po rodičoch. Jedná sa o dom, v ktorom žijem s rodinou, a o priľahlý pozemok. Sme traja súrodenci. Ja mám 4/8, brat 3/8 a sestra 1/8. Máme vypracovaný znalecký posudok na dedičstvo v čase konania, teda pred 30 rokmi. Keď chcem teraz vyplatiť súrodencov z majetku, ktorý užívam a zveľaďujem, mám sa riadiť jeho hodnotou spred 30 rokov, alebo budem musieť spraviť nový odhad? To by znamenalo, že by som ich vyplatil z majetku, ktorý nadobudol hodnotu mojím užívaním. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel

Dobrý deň,

pri vyplácaní spoluvlastníkov z podielového spoluvlastníctva sa riadi trhovou hodnotou nehnuteľnosti v čase, kedy sa dohoda alebo rozhodnutie realizuje. Znalecký posudok vypracovaný pred 30 rokmi preto nemusí zodpovedať aktuálnej trhovej situácii. Váš prípad naznačuje, že bolo vykonané zveľaďovanie nehnuteľnosti, čo znamená, že jej hodnota pravdepodobne vzrástla. Na základe aktuálnej praxe a judikatúry by súd alebo zmluvné strany pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva mali vychádzať z nového znaleckého posudku, ktorý stanoví súčasnú hodnotu.

Existuje možnosť dohodnúť sa so súrodencami na inom postupe, avšak pokiaľ sa chcete vyhnúť potenciálnym sporom, odporúčam oslovit odborníka, ktorý vykoná trhové ohodnotenie aktuálnej hodnoty majetku a zásluhou zveľaďovania máte nárok na vyššiu ponuku.

Trápi vás "Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel" a chcete pomôcť?

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel" a chcete pomôcť?



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.