Máte
otázku?

Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel

Dobrý deň, mám otázku. Pred 30 rokmi prebehlo dedičské konanie po rodičoch. Jedná sa o dom, v ktorom žijem s rodinou, a o priľahlý pozemok. Sme traja súrodenci. Ja mám 4/8, brat 3/8 a sestra 1/8. Máme vypracovaný znalecký posudok na dedičstvo v čase konania, teda pred 30 rokmi. Keď chcem teraz vyplatiť súrodencov z majetku, ktorý užívam a zveľaďujem, mám sa riadiť jeho hodnotou spred 30 rokov, alebo budem musieť spraviť nový odhad? To by znamenalo, že by som ich vyplatil z majetku, ktorý nadobudol hodnotu mojím užívaním. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel

Dobrý deň,

pri vyplácaní spoluvlastníkov z podielového spoluvlastníctva sa riadi trhovou hodnotou nehnuteľnosti v čase, kedy sa dohoda alebo rozhodnutie realizuje. Znalecký posudok vypracovaný pred 30 rokmi preto nemusí zodpovedať aktuálnej trhovej situácii. Váš prípad naznačuje, že bolo vykonané zveľaďovanie nehnuteľnosti, čo znamená, že jej hodnota pravdepodobne vzrástla. Na základe aktuálnej praxe a judikatúry by súd alebo zmluvné strany pri zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva mali vychádzať z nového znaleckého posudku, ktorý stanoví súčasnú hodnotu.

Existuje možnosť dohodnúť sa so súrodencami na inom postupe, avšak pokiaľ sa chcete vyhnúť potenciálnym sporom, odporúčam oslovit odborníka, ktorý vykoná trhové ohodnotenie aktuálnej hodnoty majetku a zásluhou zveľaďovania máte nárok na vyššiu ponuku.

Trápi vás "Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Vyplatenie podielu Z akej sumy vyplatiť podiel" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Renata R.

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Katarína G.

17. januára

Veľmi kladne hodnotím prístup a rýchlosť odpovede do 24 hodín. Informácie ktoré mi boli poskytnuté...

recenzie

Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Ján P.

3. februára

S advokátskou kanceláriou JUDr. Ficek a Partners som bol maximálne spokojný. Oceňujem ich..

recenzie

Andrea H.

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď v daňovej oblasti. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Marcela B.

27. februára

Profesionalny prístup a ochota riesiť problém je prikladom toho, ze aj v dnešnej dobe sa nájdu ľudia,..

recenzie

Róbert P.

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu v pracovnom práve, veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem..

recenzie

Zuzana Š.

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.