Dobrý deň, pán advokát, chcel by som sa poradiť. Máme pozemok u nás v obci, na ktorom sme dvaja spoluvlastníci. My vlastníme 3/4 z pozemku. Na konci pozemku sa kríži vysoké napätie (VN). Keďže by sme chceli stavať dom, chceli sme sa rozdeliť, ale spoluvlastník nechce ísť na stranu, kde kríži VN. Vpredu je urobená prístupová cesta aj elektrická prípojka. Ten spoluvlastník má len 262 m², na ktorý ani nedostane stavebné povolenie. Svoju časť nechcel predať, a potom chcel, ale za vysokú cenu. My, ako väčšinový vlastník, máme nejakú možnosť? Za odpoveď ďakujem.
Dobrý deň,
v situácii, kedy ste väčšinovým spoluvlastníkom pozemku, je možné zvážiť niekoľko postupov. Prvoradým riešením je dohodnúť sa so spoluvlastníkom ohľadom zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva, čo je najjednoduchší a najrýchlejší spôsob, pokiaľ je dosiahnuteľný konsenzus. Ak však dohoda nie je možná, môžete podať návrh na súd pre zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd by mohol rozhodnúť o reálnom rozdelení pozemku, ak je to prakticky možné; inak môže byť pozemok pridelený jednému zo spoluvlastníkov so záväzkom vyrovnania ostatných.
Pri plánovanej stavbe domu bude tiež dôležité riešiť otázky stavebného povolenia a prístupu k inžinierskym sieťam, ktoré by mohli byť komplikované, pokiaľ sa nedosiahne dohoda so spoluvlastníkom. Je preto rozumné konzultovať podrobnosti s odborníkom alebo právnikom, aby ste si zabezpečili hladký priebeh konania.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Môže môj brat vyčleniť zo spoločného pozemku svoj podiel (1/2) a povedať, že je to jeho časť pozemku? Má môj brat pravdu, je možné takéto vyčlenenie časti ...
... pozemkov do Vášho užívania avšak s tým, že budeme musieť uhradiť už zaplatenú daň z nehnuteľností a znášať náklady na vyčlenenie pozemku. Dúfame, že naša ...
Jeho brat, ktorý chce ostať v ... Vyčlenenie časti spoločného pozemku. Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel ...
Rozdelenie majetku po rozvode · Delenie pozemku a vstup na pozemok · Môžme si vyčleniť časti pozemku v… Ako rozdeliť pozemok v podielovom… najpravo.sk | ...
... pozemku právne oddeliť, čo môže vyžadovať rozdelenie pozemku a následné nové vyčlenenie pozemkov v katastri nehnuteľností. Takýto proces musí byť zápisaný ...
Vyčlenenie časti spoločného pozemku. Ak by ste chceli svoj podiel predať cudzej osobe, potom riešením ako nájsť ... Dobry den mam chatu, ktora stoji na ...
... pozemku, ktorému bol vyčlenený iný pozemok do bezplatného náhradného užívania (tzn. doterajší náhradný pozemok), podať na príslušný okresný úrad, odbor ...
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie