Dobrý deň, pán advokát, chcel by som sa poradiť. Máme pozemok u nás v obci, na ktorom sme dvaja spoluvlastníci. My vlastníme 3/4 z pozemku. Na konci pozemku sa kríži vysoké napätie (VN). Keďže by sme chceli stavať dom, chceli sme sa rozdeliť, ale spoluvlastník nechce ísť na stranu, kde kríži VN. Vpredu je urobená prístupová cesta aj elektrická prípojka. Ten spoluvlastník má len 262 m², na ktorý ani nedostane stavebné povolenie. Svoju časť nechcel predať, a potom chcel, ale za vysokú cenu. My, ako väčšinový vlastník, máme nejakú možnosť? Za odpoveď ďakujem.
Dobrý deň,
v situácii, kedy ste väčšinovým spoluvlastníkom pozemku, je možné zvážiť niekoľko postupov. Prvoradým riešením je dohodnúť sa so spoluvlastníkom ohľadom zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva, čo je najjednoduchší a najrýchlejší spôsob, pokiaľ je dosiahnuteľný konsenzus. Ak však dohoda nie je možná, môžete podať návrh na súd pre zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd by mohol rozhodnúť o reálnom rozdelení pozemku, ak je to prakticky možné; inak môže byť pozemok pridelený jednému zo spoluvlastníkov so záväzkom vyrovnania ostatných.
Pri plánovanej stavbe domu bude tiež dôležité riešiť otázky stavebného povolenia a prístupu k inžinierskym sieťam, ktoré by mohli byť komplikované, pokiaľ sa nedosiahne dohoda so spoluvlastníkom. Je preto rozumné konzultovať podrobnosti s odborníkom alebo právnikom, aby ste si zabezpečili hladký priebeh konania.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
9. apríla
Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie