Vyčlenenie pozemku
Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava
Otázka: Vyčlenenie pozemku
Dobrý deň, pán advokát, chcel by som sa poradiť. Máme pozemok u nás v obci, na ktorom sme dvaja spoluvlastníci. My vlastníme 3/4 z pozemku. Na konci pozemku sa kríži vysoké napätie (VN). Keďže by sme chceli stavať dom, chceli sme sa rozdeliť, ale spoluvlastník nechce ísť na stranu, kde kríži VN. Vpredu je urobená prístupová cesta aj elektrická prípojka. Ten spoluvlastník má len 262 m², na ktorý ani nedostane stavebné povolenie. Svoju časť nechcel predať, a potom chcel, ale za vysokú cenu. My, ako väčšinový vlastník, máme nejakú možnosť? Za odpoveď ďakujem.
Odpoveď: Vyčlenenie pozemku
Dobrý deň,
v situácii, kedy ste väčšinovým spoluvlastníkom pozemku, je možné zvážiť niekoľko postupov. Prvoradým riešením je dohodnúť sa so spoluvlastníkom ohľadom zrušenia a vyporiadania spoluvlastníctva, čo je najjednoduchší a najrýchlejší spôsob, pokiaľ je dosiahnuteľný konsenzus. Ak však dohoda nie je možná, môžete podať návrh na súd pre zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd by mohol rozhodnúť o reálnom rozdelení pozemku, ak je to prakticky možné; inak môže byť pozemok pridelený jednému zo spoluvlastníkov so záväzkom vyrovnania ostatných.
Pri plánovanej stavbe domu bude tiež dôležité riešiť otázky stavebného povolenia a prístupu k inžinierskym sieťam, ktoré by mohli byť komplikované, pokiaľ sa nedosiahne dohoda so spoluvlastníkom. Je preto rozumné konzultovať podrobnosti s odborníkom alebo právnikom, aby ste si zabezpečili hladký priebeh konania.
Trápi vás "Vyčlenenie pozemku" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Vyčlenenie pozemku" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
