Podielové spoluvlastníctvo v praxi | JUDr. Milan Ficek - Právna poradňa Ficek & Partners #09
30.01.2023 06:00
Vlastníte majetok v podielovom spoluvlastníctve - dom, byt či pozemok? Ak vás je viacero spoluvlastníkov, tak môžu nastať v praxi ...
Ďalšie videá
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Nový Občiansky zákonník | Advokát JUDr. Milan Ficek
Nový Občiansky zákonník má priniesť zásadné zmeny v manželskom majetkovom režime, dedení aj nájomných vzťahoch. V relácii Doslova HN Televízie hovorí advokát JUDr. Milan Ficek o zmene BSM na spoločné imanie manželov (SIM), o dedičskej zmluve a odkaze, konvokácii veriteľov v dedičskom konaní, o vzťahu občianskeho a obchodného práva a o zmenách v nájomných vzťahoch.
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
