Trvalý pobyt a vlastníctvo domu

Question

Dobrý deň, rada by som sa opýtala na otázku týkajúcu sa trvalého pobytu a majetkových vzťahov po rozvode. S bývalým manželom sme sa rozviedli v novembri 2022 a od júna 2023 som sa odsťahovala. Zatiaľ sme majetkovo nevysporiadaní. Dom, v ktorom sme predtým bývali, vlastníme v nasledovných podieloch: polovica patrí spoločne nám obom ako bývalým manželom, jednu štvrtinu vlastní náš prvý syn a druhú štvrtinu vlastní náš druhý syn. Všetci sme tam prihlásení na trvalý pobyt. Chcela by som zmeniť môj trvalý pobyt na moje nové bydlisko. Chcem sa opýtať, či by odhlásenie z trvalého pobytu v našom spoločnom dome mohlo nejak ovplyvniť budúce vysporiadanie majetkových vzťahov alebo by ma mohlo znevýhodniť pri majetkových či právnych úkonoch týkajúcich sa domu. Dúfam, že moja otázka je zrozumiteľná, a vopred veľmi pekne ďakujem za odpoveď.

Accepted Answer

Dobrý deň, zmena trvalého pobytu po rozvode samotná nemá priamy vplyv na majetkové vzťahy alebo ich vyporiadanie medzi bývalými manželmi. Na Slovensku sa výslovná regulácia ohľadom vplyvu odhlásenia trvalého pobytu na majetkové vzťahy medzi manželmi po rozvode nie je. Majetkové vzťahy a ich vyporiadanie sa riadia predpismi týkajúcimi sa majetkových práv a spoluvlastníctva. Ak bol majetok nadobudnutý počas manželstva a jeho súčasťou je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), zmena trvalého pobytu jedného z bývalých manželov nemá vplyv na práva alebo povinnosti týkajúce sa tohto majetku. Dôležité je zabezpečiť reguláciu vlastníckych práv a odsúhlasiť alebo vyriešiť ich prostredníctvom právnych postupov, ako sú dohoda o vysporiadaní alebo súdne rozhodnutie. Som si vedomá, že v procese rozvodu a triedení majetku môžu byť individuálne okolnosti, preto odporúčam v prípade špecifických otázok alebo obáv konzultovať túto situáciu priamo s advokátom špecializovaným na majetkové právo.

Trvalý pobyt a vlastníctvo domu

Otázka

Odpoveď advokáta

JUDr. Milan Ficek

JUDr. Milan Ficek