^{Právna poradňa}

Susedské vzťahy a majetok

Právny stav k 08.06.2026

Otázka

Dobrý deň, bývam v dvojdome. Pred 10 rokmi sme sa so susedom dohodli, že si vybudujeme spoločnú kanalizačnú prípojku napojenú na obecnú kanalizáciu. Časť kanalizácie od suseda vedie cez moju pivnicu a odtiaľ pokračuje spoločná prípojka cez jeho pozemok. Náklady sme hradili spoločne. Máme zlé vzťahy a teraz by som chcel, aby si vybudoval vlastnú kanalizáciu iba vo svojom dome. Ja by som sa chcel napojiť inde. Môžem ho odpojiť a oznámiť mu, že si chcem zriadiť inú variantu bez neho a že si má zabezpečiť vlastné riešenie? Aké mám možnosti? Ďakujem.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, vzhľadom na skutočnosť, že ste kanalizačnú prípojku vbudovali spoločne, nie je právne správne, aby ste suseda jednoducho odpojili od kanalizácie aj vzhľadom na možné vzniklé škody s kanalizačným odpadom.

Nevieme v čom sú zlé vzťahy, ale vec odporúčam riešiť písomnou dohodou - zmierčou cestou a to tak, že si vzájomne potvríte skutkový stav a prípadne dohodnete vecné bremená s písomnje forme, ktoré znamenajú právo užívania nehnuteľností na tento konkrétny účel, a to za finančnúp odmenu, ako aj formu financovania prípadných nákladov, ktoré vzniknú so spoločnou časťou prípojok.

Odporúčam s dokladmi kontaktovať advokáta, ktorý Vám takúto dohodu pripraví, a bude Vás v uvedenej veci aj právne zastupovať.

06.06.2026

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.