^{Právna poradňa}

Oplotenie pozemku

Právny stav k 26.04.2023

Otázka

Dobrý deň, prosím Vás o radu. Kúpili sme záhradu a sused má postavený plot aj cez časť nášho pozemku. Práve túto časť by sme potrebovali využiť na príjazdovú cestu. Ostatní susedia o tom hovoria rôzne veci, takže predpokladám, že to nebude jednoduché. Podľa informácií sused vlastní pozemok údajne 15 rokov, čo ešte overím. Geodet mi povedal, že sused ešte nemá zameraný svoj pozemok, takže by som bol prvý a ostatní by to museli rešpektovať. To by bola moja výhoda. Máte nejaký nápad, ako by som mohol postupovať, aby som nakoniec neprišiel o túto časť pozemku kvôli vydržaniu? Ďakujem, J.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že návrh autorizovaného geodeta je správny a je potrebné zamerať Váš pozemok. Ak následne vyjde najavo, že sused oplotil aj Váš pozemok, potom bude nutné, aby ste ho požiadali, aby posunul svoje oplotenie na vytýčenú hranicu pozemku podľa nového geometrického plánu.

Aj keď sused tvrdia, že pozemok kúpil pred 15 rokmi, neznamená to, že kúpil pozemok od pôvodného vlastníka Vašej záhrady, lebo by musela existovať zmluva o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva na podklade geom. plánu ohľadom Vašej záhrady a táto neexistuje, rovnako ani geom. plán.

V prípade, že by následne nedošlo k dohode o odstránení oplotenia a jeho posunutie na skutočnú hranicu pozemku, riešením je len podanie žaloby na súd.

26.04.2023

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.